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Einfamilienhaus zum kaufen in Erlangen-Dechsendorf

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91056 Erlangen, Dechsendorf
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Kaufpreis
720.000 €
Zimmer
5
Fläche
180 m²
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Objekt-ID: 35557133

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 180.00 m²
Grundstücksfläche: 350,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Immobilie

Keller
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 153,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Erleben Sie dieses einzigartige Architektenhaus in Erlangen-Dechsendorf. Durch den massiv gemauerten Hauskern mit der liebevoll detaillierten Holzkonstruktion entsteht ein Wohnerlebnis das seines Gleichen sucht. Mit seinen 180 m² Wohnfläche, den 5 Zimmern, dem offenen Küchenbereich und einem großen Kachelofen bietet es ein großzügiges Wohnambiente in dem man sich nur wohlfühlen kann. Die ruhige Lage nahe dem Dechsendorfer Weiher und der individuell gestaltete Garten versprechen Erholung pur. Viele kleine Details machen diese Immobilie zu einer wahren Perle unter den Wohnhäusern. Die Immobilie kann mit dem Auto angefahren werden, bietet jedoch im derzeitigen Zustand keinen eigenen Stellplatz für KFZ.

Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag in Ihrer eigenen Sauna entspannen oder an einem kühlen Abend den Komfort Ihres gemütlichen Kachelofens genießen. Morgens erwachen Sie in einem lichtdurchfluteten Schlafzimmer mit Blick auf den liebevoll gepflegten Garten. Die großzügige Terrasse lädt zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie ein, während die Kinder im Garten spielen. Dieses Haus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Rückzugsort, der Geborgenheit und Lebensqualität vereint.

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Traumhaus. Damit Sie einen guten Eindruck von unserem Objekt erhalten, lade ich Sie nach einem telefonischen Informationsgespräch gerne zu einer Besichtigung ein.

Lauri Trillitzsch, ImmoNOW Schönwaelder
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Lage

91056 Erlangen
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Erlangen Dechsendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.422,84 €/m² in Erlangen - Dechsendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Erlangen liegt derzeit bei 4.683,12 €/m².

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