Doppelhaushälfte zum kaufen in Niederstriegis

Zum Verkauf stehen zwei wunderschöne Doppelhaushälften, die im Jahr 1925 erbaut und 1999 kernsaniert wurden. Dieses denkmalgeschützte Objekt bietet nicht nur historischen Charme, sondern auch modernen Wohnkomfort. Die beiden Doppelhaushälften sind spiegelbildlich angelegt und bestehen jeweils aus zwei Wohnungen.
Wohnungsaufteilung:

Erdgeschoss: Jede Doppelhaushälfte verfügt im Erdgeschoss über eine 3-Raum-Wohnung mit einer Fläche von ca. 70 m². Diese Wohnungen bieten direkten Zugang zu einer gemütlichen Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien.

Obergeschoss: Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls eine 3-Raum-Wohnung mit einer Fläche von ca. 71 m²., mit Balkon. Beide Wohnungen sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Zusätzlich gehört zu jeder Doppelhaushälfte ein Dachboden, der weiteres Potenzial zur Nutzung bietet.

Mietrendite und Nutzungsmöglichkeiten:

Die jährliche Kaltmiete beträgt 15.456,00 €. Dieses Objekt ist ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung geeignet. Es bietet vielfältige Möglichkeiten: Sie können beispielsweise eine Doppelhaushälfte selbst nutzen und die andere vermieten oder nur eine Wohnung selbst bewohnen und den Rest vermieten. Alle Optionen stehen Ihnen offen.