Reihenmittelhaus zum kaufen in Baltmannsweiler

Zum Verkauf steht ein großzügig geschnittenes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage. Hier findet jedes Familienmitglied seinen Platz. Diese Immobilie wurde 1972 auf einem 158 qm großen Grundstück erbaut. Einen großen sanierungsrückstau besteht hier nicht. Für die Sanierung der Fassade inklusive Wärmedämmung liegt bereits ein kostengünstiges Angebot sowie ein Sanierungsfahrplan vor und wird durch einen Energieberater betreut. Das Dach muss nicht saniert werden und entspricht den Vorgaben der Wärmeschutzverordnung. Die 135qm Wohnfläche erstrecken sich hier über drei Etagen und bestechen über eine sehr gute Raumaufteilung ( EG, 1.OG, DG) . Über der von der Hauptstraße abgewandten kleinen Zugangsstraße erreichen Sie ihr neues Heim. Hier betreten Sie durch einen gepflegten Vorgarten Ihr neues zu Hause. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Vorraum mit Gäste WC sowie der Zugang zur großen Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Hier bietet sich die Möglichkeit, die vorhandenen Gipsständerwand zum Wohnzimmer zu öffnen um einen offenen Essbereich mit direktem Zugang zur Küche zu gestalten. Das große und sehr geräumige Wohnzimmer, welches mit elektrischen Rollläden ausgestattet ist, wird durch die großen zahlreichen Fenster mit viel Licht und Sonne durchflutet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den schönen und gepflegten Garten mit großer überdachter Terrasse, welcher auch von der Rückseite des Hauses zugänglich ist. Auch eine elektrische Markise ist vorhanden. Ein Wasser Außen Anschluss zum pflegen der Pflanzen und des Rasens ist bereits vorhanden. Über eine schöne, geschwungene und massive Holztreppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer sowie das große Tageslicht Familien Badezimmer, welches mit einer Wanne sowie einem WC ausgestattet ist. Selbstverständlich sind auf der gesamten Etage Rollläden an den Fenstern vorhanden. In das zweite Obergeschoss des Hauses gelangen sie ebenfalls über eine schöne Holztreppe. Hier steht nochmals ein großes Studio als Wohnraum zur Verfügung. Zugehörig zu diesem Zimmer ist ein eigenes bereits saniertes helles Badezimmer , welches mit einer Dusche, Fenster und einem WC ausgestattet ist. Das absolute Highlight ist die große Dachterrasse. Auch hier ist eine Markise vorhanden. Im Untergeschoss des Hauses, welches voll unterkellert ist, befindet sich ein großer Hobbyraum mit Fenster und Heizung, ein großer Kellerraum sowie die Waschküche. Der Hobbyraum könnte zudem noch als Wohnraum oder Gästezimmer ausgebaut werden. Zu der Immobilie gehört eine Garage in einem überdachten Garagenkomplex, gleich gegenüber des Hauses. Hier bietet sich die Möglichkeit ein elektrisches Garagentor anzubringen. Selbstverständlich wurden immer wieder, wie Dach, Elektrik, Fenster usw. Renovierungs-uns Sanierungsarbeiten im Laufe der Jahre vorgenommen. Zur Immobilie gehört eine abgeschlossene Garage in einem Garagenkomplex.