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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ratingen

1A-Lauflage-Zwei Investmentobjekte (Gründerzeit & Baujahr 1978) in der Ratinger Innenstadt

40878 Ratingen
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Kaufpreis
1.200.000 €
Zimmer
9
Fläche
313 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 35557766

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 313.00 m²
Grundstücksfläche: 150,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.200.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.833,87 €
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Immobilie

Baujahr: 1938
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die im Jahr 1938/78 gebaute und voll unterkellerte Immobilie bestehend aus zwei Bauteilen (aus den Jahren 1938 und 1978) befindet sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand und wurde von der Eigentümerseite ständig werterhalten. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Fenster sind aus Holz und Thermopenverglast (Vorderhaus). Der Ankermieter des Erdgeschosses ist ein Bäckereifilialist. In den anderen Geschossen befinden sich zwei Maisonettewohnungen und ein Appartement. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt rückwärtig über den Hauseingang der Kirchgasse. Das Ladenlokal verfügt ebenfalls über einen zweiten Zugang über die Kirchgasse. Das Grundstück ist komplett bebaut.
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Lage

40878 Ratingen
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Ratingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.111,49 €/m² in Ratingen.

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