Mehrfamilienhaus zum kaufen in Münsing

Wir bieten Ihnen eine einzigartige Investitionsgelegenheit im beschaulichen Sankt Heinrich direkt am atemberaubenden Starnberger See. Es handelt sich dabei um ein gut etabliertes Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten mit ca. 483 m² Wohnfläche und 3 gut platzierten Gewerbeeinheiten (2 x Einzelhandel und 1x Büro) mit einer Fläche von ca. 212 m².

Alle Wohneinheiten sind bereits gut vermietet. Dies garantiert Ihnen sofortige Mieteinnahmen und macht das Objekt zu einer besonders attraktiven Kapitalanlage. Ihre Mieter genießen bereits das komfortable Wohnen an diesem traumhaften Ort.

Die Maisonette-Wohnungen im Dachgeschoss verleihen ein Gefühl von Exklusivität und Raumfreiheit. Die übrigen Wohneinheiten bestehen aus Apartments und 2-Zimmer-Wohnungen. Über die Balkone auf der Nord- und Westseite genießen Sie den traumhaften Blick auf den Starnberger See. Weitere Balkone befinden sich auf der Ostseite mit Weitblick ins Grüne!

Stellen Sie sich vor, wie Sie den Tag auf Ihrem Balkon ausklingen lassen und den spektakulären Sonnenuntergang über dem See genießen. Die Nähe zum See ist unschlagbar – nur eine Straße trennt Sie von diesem Naturparadies, das in kürzester Zeit zu Fuß erreichbar ist.

Ein absolutes Highlight ist die Möglichkeit, das bestehende Haus mit ca. 260 m² neuer Wohnfläche zu erweitern – und das auf der begehrten Westseite mit direktem Seeblick! Der Bauantrag hierfür läuft bereits, so dass Sie bald mit den Bauarbeiten beginnen könnten. Diese Möglichkeit zur Erweiterung macht das Objekt noch attraktiver für Investoren und Kapitalanleger bzw. sogar für Eigennutzer welche nach einem einzigartigen Schmuckstück am See suchen.

Zögern Sie nicht und lassen Sie sich diese Gelegenheit auf keinen Fall entgehen. Kontaktieren Sie uns noch heute und entdecken Sie das Potenzial unseres einmaligen Angebots!