Einfamilienhaus zum kaufen in Neustadt an der Weinstraße-Diedesfeld

Sie suchen ein besonderes Haus oder Kapitalanlage mit Potenzial?
Dann sollten Sie sich dieses Anwesen mit Historie und Sandsteinfassade anschauen!
Die Immobilie ist Bestandteil der Denkmalzone "Ortskern Diedesfeld" und stellt ein geschütztes Kulturdenkmal dar.
Nach Recherchen wurde das Anwesen im Jahre 1851 als Weingut errichtet; verbaut wurde Sandstein wie auch Schwemmsteine.
Der Keller mit Wandstärken von etwa 50 cm bietet drei große Räume mit Höhen von etwa 3,40 m bis 3,60 m.
Die letzte Modernisierung des Vorderhauses fand etwa 1980 statt. Die beiden vorhandenen Gas-Heizthermen wurden 2003 als Niedertemperaturkessel eingebaut. Das Sanitär im Bad des Obergeschosses wurde 2021 erneuert.
Das Obergeschoss als Hauptwohnung bietet etwa 136 m² und die im Erdgeschoss liegende Einliegerwohnung - zuletzt als Friseursalon genehmigt und genutzt - mit separatem Eingang etwa 67 m² Wohnfläche bei komfortablen Raumhöhen von etwa 2,85 m, teilweise abgehängt auf 2,50 m. Die Fassade hat eine Wandstärke von 60 cm, die weiteren Wände 40 cm.

Weiter gibt es drei Außenräume sowie eine Garage mit Zugang zum großen unausgebauten Dachspeichers des Hinterhauses.

Derzeit sind wir noch weiter am Recherchieren sowie Aufbereiten erforderlicher Unterlagen und der Energieausweis ist beauftragt.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse und beantworten gerne Ihre Fragen!