Haus zum kaufen in Aindling

Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohnhaus mit sechs Zimmern und einer vollständig ausgestatteten, angebauten Schreinerei mit Büro, ideal für Handwerker oder Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.

Wohnhaus:
Das charmante Wohnhaus wurde 1950 erbaut und in 1966 auf zwei Etagen mit sechs großzügigen Zimmern erweitert wodurch es zusätzlich Wohnraum und Funktionalität gewann. Die Immobilie wurde immer gepflegt und bietet heute einen zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Heizung wurde 2015 erneuert. 2002 wurden die Bäder, die Wasserleitungen und die Elektrik erneuert.
Das Wohnhaus ist aktuell vermietet. Aus Diskretion werden nur ausgewählte Innenbilder veröffentlicht.

Schreinerei:
Der erste Teil der Schreinerei wurde 1952 erbaut, und in den Jahren 1979 und 1990 renoviert sowie durch einen Anbau auf eine Nutzfläche von 276 qm erweitert. Zusätzlich stehen ca. 260 qm an Holzlagerfläche zur Verfügung. Die Schreinerei eignet sich ideal für einen Schreiner, der sich den Aufwand der Anschaffung neuer Geräte sparen möchte, da diese bereits im Kaufpreis enthalten sind.

Das Gebäude bietet eine großzügige Fläche für geschäftliche Aktivitäten. Im Dachgeschoss befindet sich aktuell ein zusätzlicher Ausstellungsraum. Eine Brikettpresse im Keller produziert aus Holzabfällen automatisch Heizmaterial, wodurch zusätzliche Heizkosten eingespart werden können. Eine Garage rundet das Angebot ab.

Das Gesamtgrundstück wird vor dem Verkauf neu vermessen. Nach Absprache mit dem Käufer werden voraussichtlich ca. 1.050 qm zum Verkauf angeboten.