Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hennef (Sieg)
2-Parteienhaus mit vermieteter Einliegerwohnung auf Erbpachtgrundstück
53773
Hennef (Sieg)
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 325.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 150.2 m²
15 Aufrufe
Objekt-ID: 35557893
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 150.20 m² |
| Grundstücksfläche: | 940,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 325.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.163,78 € |
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Immobilie
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 307,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Die freistehende Immobilie wurde ca. 1972 als Fertighaus auf einem Erbpachtgrundstück errichtet.
Die Wohnung im EG wurde in den Jahren umgewandelt und ist nun überwiegend barrierefrei.
Das ca. 12 m² große Tageslichtbadezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.
Außerdem verfügt die Wohnung über eine Küche mit angrenzendem Essbereich, einen Wohnraum mit angrenzendem Balkon, zwei Schlafräume, ein Gäste- WC und einen Abstellraum.
Das laufende Mietverhältnis wurde zum 30.09.2024 gekündigt.
Die Einliegerwohnung wurde 2002 ausgebaut und ist aktuell vermietet. Auf einer Fläche von ca. 51 m² befindet sich ein Duschbad, eine Küche, ein Schlafraum, sowie ein Wohnraum mit angrenzender Terrasse.
Ein Ausbau des Dachgeschosses ist nach Einschätzung der Eigentümer möglich.
Die Wohnung im EG wurde in den Jahren umgewandelt und ist nun überwiegend barrierefrei.
Das ca. 12 m² große Tageslichtbadezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.
Außerdem verfügt die Wohnung über eine Küche mit angrenzendem Essbereich, einen Wohnraum mit angrenzendem Balkon, zwei Schlafräume, ein Gäste- WC und einen Abstellraum.
Das laufende Mietverhältnis wurde zum 30.09.2024 gekündigt.
Die Einliegerwohnung wurde 2002 ausgebaut und ist aktuell vermietet. Auf einer Fläche von ca. 51 m² befindet sich ein Duschbad, eine Küche, ein Schlafraum, sowie ein Wohnraum mit angrenzender Terrasse.
Ein Ausbau des Dachgeschosses ist nach Einschätzung der Eigentümer möglich.
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Lage
53773 Hennef (Sieg)
Hennef (Sieg)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.520,68 €/m² in Hennef (Sieg).
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