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Reihenmittelhaus zum kaufen in Borken

Neubau KfW-55-Standard EE - Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Borken-Weseke mit Erbbaurecht

46325 Borken
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Kaufpreis
328.950 €
Zimmer
3
Fläche
127.32 m²
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Objekt-ID: 35558075

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 3
Größe: 127.32 m²
Grundstücksfläche: 196,19 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 328.950 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.583,65 €
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Immobilie

Neubau
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Wasserenergie

Objektbeschreibung

Modernes und individuelles Eigenheim! Dieses Reihenmittelhaus bietet Platz für groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern oder eignet sich auch als Kapitalanlage. Dieser Neubau in hochwertiger KfW-55-EE Bauweise ermöglicht zentrumsnahes Wohnen mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung, elektr. Rollladen, PKW-Stellplatz und gemeinschaftlichem Fahrrad-/Geräteraum. Sie erhalten 3 Zimmer + Spitzboden. Die Immobilie verfügt über eine Terrasse mit Südausrichtung und einen eigenen Garten.
Diese Reihenhaus ist besonders geeignet, wenn Sie:
- bedarfsgerecht wohnen möchten
- besonderen Wert auf eine optimale Raumausnutzung legen
- eine energetisch optimierte Neubauimmobilie suchen
- einen Garten mit Südausrichtung wünschen
- zwar aussuchen wie Sie ausstatten, aber alles ist im Kaufpreis enthalten
- eine gute Bauqualität durch örtliche Unternehmen möchten
- eine Kapitalanlage suchen
- bedarfsgerecht wohnen möchten, da Ihr Haus zu groß geworden ist
- eine Einstiegsimmobilie wünschen und raus aus der Mietfalle wollen
- zunächst vermieten, mit der Option einer späteren eigenen Nutzung
Dieses hochwärmegedämmte Haus wird massiv, Stein auf Stein gemauert und zeichnet sich durch sehr niedrige, monatliche Nebenkosten aus.
Der Erbbaurechtsvertrag für das Grundstück wurde neu für 99 Jahre vereinbart. Die jährliche Erbpacht beträgt 1740,- €.
Gern stellen wir Ihnen dazu derzeit im Bau befindliche Vergleichsobjekte vor.
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Lage

46325 Borken
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Borken

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.666,01 €/m² in Borken.

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