Villa zum kaufen in Bovenden

Dieses ehemals genutzte Vorstandshaus der DBW Advanced Fiber Technologies GmbH mit eigener Auffahrt bzw. Zufahrt zeichnet sich durch eine Vielzahl an Highlights aus, die gerade tierverbundenen Menschen wie Pferdehaltern das Herz höherschlagen lassen. Lassen Sie sich von der tollen Lage in Wald und Flur verzaubern und machen Sie sich diese unverkennbare Immobilie zu Ihrem Familiensitz.

Über eine separate Einfahrt, die mit dem Nachbarn familiär geteilt wird (zusätzlich geregelt über ein Wegerecht) führt der Weg zur herrschaftlichen Eingangstreppe und ebenerdiger Garage mit behindertengerechter Zuwegung in die Immobilie selbst.
Erdgeschoss:

Über eine massive Steintreppe erreicht man die Hauseingangstür. Nach Eintritt erreicht man zunächst einen Vorflur mit hochwertigem Steinbelag, von dem auf der rechten Seite die Treppe in den Keller führt. Durch eine weitere Windfangtür erreicht man das Treppenhaus mit eigenem Garderobenbereich und massiver Echtholztreppe aus Eiche. Im Treppenhaus selbst führt gen Süden die Tür auf die großzügige Terrasse. Zuvor ist dort noch ein Gäste-WC eingerichtet.

Durch eine zweiflügelige Tür erreicht man einen herrschaftlichen Dielenbereich der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird. Dieser Raum besticht unter anderem durch seine tolle Deckenmalerei und seine gute Raumhöhe von 2,75 m, die auch in allen anderen Räumen dieser Etage zu verzeichnen ist. Vom Dielenbereich erreicht man wiederum das Esszimmer gen Süden oder das traumhaft große Familienwohnzimmer mit massiv gebautem Kamin-Ofen und Übergang zur Küche. In den gesamten drei Räumen ist hochwertiges Parkett verlegt. Die Küche, die zum Kochen mit Freunden herzlichst einlädt, ist vollständig gefliest und optional in Vollausstattung zu übernehmen. Von hier aus hat man einen ersten Blick auf die Zufahrt und den Hauseingangsbereich. Gleichermaßen bietet der Balkon gen Norden an warmen Tagen ein ideales Plätzchen, um mit einem reichhaltigen Familienfrühstück ins Wochenende zu starten.

Welch eine Idylle umrahmt von gesunden starken Waldbeständen, die die Lage so einzigartig macht.
Grundstück/Waldhaus/Weideflächen

Dieses unverkennbare Immobilienangebot überzeugt nicht nur durch seine gute Raumaufteilung und seine hochwertige Ausstattung, sondern auch durch sein Platz- sowie Entfaltungsangebot auf den direkt angrenzenden Flächen. Über die Terrasse, die einen herrlichen Blick ins Grüne ermöglicht, erreicht man den Hundezwinger und gleich dahinter das „Waldhaus“ aus dem Jahr 1991/1992 mit rund 70m² Größe. Dieses Objekt weist einen Strom- sowie einen Wasseranschluss entsprechend auf. Hier können Familienfeiern und Partyabende gefeiert werden oder für Selbstständige auch Lehrgänge oder ähnliches durchgeführt werden. Ein tolles Plätzchen, wo man ganz individuell sein kann und keinen Nachbarn entsprechend stört.
Des Weiteren überzeugt diese Immobilie mit rund 12.430 m² Grünland auf der südlichen Seite des Hauses. Hier wurden in der Vergangenheit Pferde, Schafe und Hühner gehalten. Derzeit pflegt ein Landwirt die Fläche, indem er 1-2-mal pro Jahr dort Heu/Silage gewinnt. Einen Unterstand mit Pferdeboxen sowie ein kleiner alter Hühnerstall sind noch vorhanden. Gleichermaßen fanden die Kinder der jetzigen Verkäufer dort auch ihren Platz für Schaukel und Sandkasten und im „Teenie Alter“ konnten dort tolle Nächte mit Zelt und Lagerfeuer verbracht werden.
Lassen Sie sich verzaubern von der Einzigartigkeit, dem sehr guten Allgemeinzustand und den sehr gepflegten Außenanlagen und den vielen Entfaltungsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied.