Haus zum kaufen in Wörth am Rhein
Ehemalige Tankstelle mit Kfz-Halle und Betreiberwohnung
76744
Wörth am Rhein
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 198.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 74 m²
41 Aufrufe
Objekt-ID: 35558402
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 74.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 890,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 198.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.675,68 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1968 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Hier ist abgetankt!
Die ehemalige DEA - Tankstelle wurde ca. 1965 erbaut und 1967 um eine Werkstatt mit Betreiberwohnung im Obergeschoss erweitert.
Das Grundstück hat eine Größe von 890 m² und bietet viel Stellfläche.
Im Gewerbeteil mit ca. 114 m² ist ein Büro, WC, Zubehörraum, Werkstatt und Waschhalle untergebracht.
Die Betreiberwohnung verfügt über ca. 74 m² Wohn- und Nutzfläche, und verteilt sich auf 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkon, Küche und Badezimmer.
Hier noch ein Hinweis bzgl. der bodenschutzrelevanten Vorschriften:
Durch eine erfolgte orientierende Untersuchung der Kontaminationsbereiche im Bereich der ehemaligen Tankstelle mit dem Ergebnis, dass auf dem Grundstück aus dem vormals ausgeübten Gewerbe keine schädlichen Bodenverunreinigungen vorliegen, ist der mögliche Altlastenverdacht ausreichend ausgeräumt.
Untersuchung vom Juli 2002/Chemisches Labor, Fachbereich Umweltschutz und Auszug aus dem Bodenschutzkataster vom 15.02.2024.
Die ehemalige DEA - Tankstelle wurde ca. 1965 erbaut und 1967 um eine Werkstatt mit Betreiberwohnung im Obergeschoss erweitert.
Das Grundstück hat eine Größe von 890 m² und bietet viel Stellfläche.
Im Gewerbeteil mit ca. 114 m² ist ein Büro, WC, Zubehörraum, Werkstatt und Waschhalle untergebracht.
Die Betreiberwohnung verfügt über ca. 74 m² Wohn- und Nutzfläche, und verteilt sich auf 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkon, Küche und Badezimmer.
Hier noch ein Hinweis bzgl. der bodenschutzrelevanten Vorschriften:
Durch eine erfolgte orientierende Untersuchung der Kontaminationsbereiche im Bereich der ehemaligen Tankstelle mit dem Ergebnis, dass auf dem Grundstück aus dem vormals ausgeübten Gewerbe keine schädlichen Bodenverunreinigungen vorliegen, ist der mögliche Altlastenverdacht ausreichend ausgeräumt.
Untersuchung vom Juli 2002/Chemisches Labor, Fachbereich Umweltschutz und Auszug aus dem Bodenschutzkataster vom 15.02.2024.
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Lage
76744 Wörth am Rhein
Wörth am Rhein
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.222,59 €/m² in Wörth am Rhein.
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