Sonstige zum kaufen in Sankt Georgen im Schwarzwald
Top Kapitalanlage mit 6,3% Nettorendite! Zwei Häuser auf einem Grundstück in zentraler Lage
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- Kaufpreis
- 448.000 €
- Zimmer
- 22
- Fläche
- 395 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 35558453
Objekttyp: | Sonstige |
Zimmer: | 22 |
Größe: | 395.00 m² |
Grundstücksfläche: | 467,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 448.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.134,18 € |
Mit Immobilienpreisen Sankt Georgen im Schwarzwald vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1954 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 226,30 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Bei dem zum Kauf angebotenen Objekt handelt es sich um zwei Doppelhaushälften, welche 1954 auf einem 476 m² großen Grundstück in zentraler Lage erstellt worden ist. Bei der linken Hälfte handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und 2 Appartements. Die rechte Haushälfte, das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über 1 Ladegeschäft und 2 Wohnungen. Zum Haus gehören 2 Garagen, 1 Garage im Kellergeschoss und 3 Kfz-Stellplätze.
Raumaufteilung der rechten Haushälfte (28):
Untergeschoss:
Flur, Kellerräume, Heiz-/Waschraum-/Trockenraum.
Erdgeschoss:
Wohnung 3 aufgeteilt auf Diele, Badezimmer, Küche, Esszimmer, Terrasse und vier Zimmer.
Obergeschoss:
Wohnung 4 aufgeteilt auf Flur, Badezimmer, Küche, Terrasse und vier Zimmer.
1. Dachgeschoss:
Wohnung 5 aufgeteilt auf Flur, Badezimmer, Küche und drei Zimmer. Appartement 1 mit 10 m² + Appartement 2 mit 12 m².
2. Dachgeschoss:
Wohnung 6 aufgeteilt auf Flur, Badezimmer, Küche und drei Zimmer.
Raumaufteilung der rechten Haushälfte (28a):
Untergeschoss:
Flur, Kellerräume, Heiz-/Waschraum-/Trockenraum.
Erdgeschoss:
Ladengeschäft (Tattoo Studio) aufgeteilt auf Diele, WC, Abstellraum, Verkaufsfläche mit Geschäftszugang, Behandlungsraum und Büro.
Obergeschoss:
Wohnung 1 aufgeteilt auf Diele, Badezimmer, Küche und zwei Zimmer.
1. Dachgeschoss:
Wohnung 2 aufgeteilt auf Diele, Badezimmer, Küche und zwei Zimmer.
2. Dachgeschoss:
--- (Zugehörig von Wohnung aus Haushälfte 28)
Raumaufteilung der rechten Haushälfte (28):
Untergeschoss:
Flur, Kellerräume, Heiz-/Waschraum-/Trockenraum.
Erdgeschoss:
Wohnung 3 aufgeteilt auf Diele, Badezimmer, Küche, Esszimmer, Terrasse und vier Zimmer.
Obergeschoss:
Wohnung 4 aufgeteilt auf Flur, Badezimmer, Küche, Terrasse und vier Zimmer.
1. Dachgeschoss:
Wohnung 5 aufgeteilt auf Flur, Badezimmer, Küche und drei Zimmer. Appartement 1 mit 10 m² + Appartement 2 mit 12 m².
2. Dachgeschoss:
Wohnung 6 aufgeteilt auf Flur, Badezimmer, Küche und drei Zimmer.
Raumaufteilung der rechten Haushälfte (28a):
Untergeschoss:
Flur, Kellerräume, Heiz-/Waschraum-/Trockenraum.
Erdgeschoss:
Ladengeschäft (Tattoo Studio) aufgeteilt auf Diele, WC, Abstellraum, Verkaufsfläche mit Geschäftszugang, Behandlungsraum und Büro.
Obergeschoss:
Wohnung 1 aufgeteilt auf Diele, Badezimmer, Küche und zwei Zimmer.
1. Dachgeschoss:
Wohnung 2 aufgeteilt auf Diele, Badezimmer, Küche und zwei Zimmer.
2. Dachgeschoss:
--- (Zugehörig von Wohnung aus Haushälfte 28)
Lage
78112 Sankt Georgen im SchwarzwaldSankt Georgen im Schwarzwald
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.445,20 €/m² in Sankt Georgen im Schwarzwald.
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