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Doppelhaushälfte zum kaufen in Grafenau

Vielseitige Doppelhaushälfte mit Potenzial in malerischer Waldrandlage!

71120 Grafenau
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Kaufpreis
645.000 €
Zimmer
7
Fläche
191 m²
30 Aufrufe

Objekt-ID: 35558511

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 7
Größe: 191.00 m²
Grundstücksfläche: 657,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 645.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.376,96 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1987
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 102,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese charmante und großzügige Doppelhaushälfte bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche, die sich ideal als Ein-, oder Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung nutzen lässt, oder mit der Option, ein integriertes Büro zu schaffen, bietet diese Immobilie außergewöhnliche Flexibilität und Potenzial.

Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 geräumige Schlafzimmer. Die großzügigen Räume sorgen für eine offene und einladende Atmosphäre
.
• Großer Garten & Balkon: Der große nach Westen ausgerichtete Garten sowie der großzügige Westbalkon bieten draußen reichlich Platz zum Genießen der Abendsonne. Das große Grundstück grenzt direkt an den Wald und bietet eine idyllische Rückzugsoase.
• Doppelgarage & Außenstellplätze: Neben der geräumigen Doppelgarage stehen Ihnen weitere vier Außenstellplätze zur Verfügung.
• Kachelofen: Ein Kachelofen sorgt für gemütliche Wärme und verleiht dem Haus einen besonderen Charme.

Fazit: Diese Immobilie ist ein wahres Juwel für alle, die ein Zuhause mit viel Potenzial suchen, das sich perfekt an ihre individuellen Bedürfnisse anpassen lässt. Ob als Familienwohnsitz, Mehrgenerationenhaus oder mit integriertem Arbeitsbereich – hier sind Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt.
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Lage

71120 Grafenau
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Grafenau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.206,22 €/m² in Grafenau.

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