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Einfamilienhaus zum kaufen in Wipperfürth

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51688 Wipperfürth
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Kaufpreis
329.000 €
Zimmer
9
Fläche
156 m²
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Objekt-ID: 35558692

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 156.00 m²
Grundstücksfläche: 557,00 m²
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.108,97 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1934
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 229,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses einzigartige Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz. Mit einer Wohnfläche von ca. 156 m² und einem Kaufgrundstück von 557 m² vereint dieses Objekt modernen Komfort mit historischem Charme.

Das Haus besticht durch seine idyllische Feldrandlage, die Ihnen Ruhe und Erholung bietet, während das Zentrum nur wenige Minuten entfernt ist. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ländlichen Umgebung, gepaart mit freundlicher Nachbarschaft und kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.

Das ursprüngliche Fachwerkhaus wurde 1934 erbaut und durch einen Anbau im Jahr 1956 ergänzt. Ein geschickter Dachausbau im Jahr 1969 ermöglicht die Nutzung des Dachgeschosses als zusätzlichen Wohnraum. Im Jahr 1993 erhielt das Haus eine umfassende Kernsanierung, die modernen Wohnstandards entspricht. Die Fassade ist mit echtem Schiefer verkleidet und gleichzeitig isoliert, sodass Sie von einer hervorragenden Energieeffizienz profitieren.

Es besteht die Möglichkeit eine separate Einliegerwohnung zu planen. Das Grundstück bietet mit 557 m² ausreichend Platz für einen Spielbereich für Kinder oder eine gemütliche Outdoor-Kitchen. Diese könnte man auch sehr gut auf der riesigen Terrasse planen.

Zudem stehen Ihnen fünf Stellplätze zur Verfügung, was besonders für Familien mit mehreren Fahrzeugen oder Gästen von Vorteil ist. Ein massives Nebengebäude rundet das Angebot ab und kann vielseitig genutzt werden – sei es als Hobbyraum, Werkstatt oder Abstellfläche.

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Tradition und Moderne. Genießen Sie den Charme eines historischen Hauses mit den Annehmlichkeiten einer zeitgemäßen Ausstattung. Ein optimales Zuhause für Familien, die viel Raum und Nähe zur Natur suchen, ohne auf die Vorzüge einer Stadt verzichten zu wollen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!
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Lage

51688 Wipperfürth
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Wipperfürth

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.656,80 €/m² in Wipperfürth.

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