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Haus zum kaufen in Waldheim

Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in idyllischer Lage - ziehen Sie mit Ihren Eltern ein

04736 Waldheim
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Kaufpreis
269.000 €
Zimmer
12
Fläche
236 m²
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Objekt-ID: 35559581

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 12
Größe: 236.00 m²
Grundstücksfläche: 480,00 m²
Verfügbar ab: flexibel
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 269.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.139,83 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1862
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 251,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus liegt in idyllischer Lage unweit vom Fluß Zschopau mit herrlichem Ausblick auf den Stadtpark und das Jugendstilrathaus.

Die Lage im alten Zentrum bietet Freiraum und Privatsphäre - die Nachbarbauten sind weit genug weg.

Die Aufteilung und Zugänge bieten viele Möglichkeiten - Mehrgenerationenwohnen / Teilvermietung / das eigene Ladengeschäft/Büro oder Werksatt für selbstständige Unternehmer.

Die geräumigen 236qm bieten Räumlichkeiten für jeden Bedarf - Wohn- und Schlafzimmer, Kinder- und Gästezimmer, Platz für Homeoffice - zwei eigenständige Küchen und zwei Badezimmer mit Tageslicht sind vorhanden.

Im Obergeschoss gibt es einen Freisitz auf dem überdachten Balkon - wir haben hier Südseite und einen entspannten und romantischen Ort mit Blick zu jeder Jahreszeit.

Der schöne Garten bietet Platz zum Feiern und Entspannen, und auch der eigene Gemüseanbau ist danke sonniger Ausrichtung ein Erfolg.

Das Haus ist unterkellert.

Eine Doppelgarage und 2 weitere Stellplätze bieten ausreichend Parkfläche direkt am Haus.

Bitte kontaktieren Sie uns am besten unter www.bruehlpartner.de oder telefonisch für eine Terminvereinbarung und ausführliche Informationen - gerne auch am Wochenende!

Luisa Brühl & Thomas Hiltl
Ihr Familienmakler - inhabergeführt und unabhängig

Büro: 06131 30 44 971
Mobil: 0172 654 78 13
WhatsApp-Geschäftskontakt: https://wa.me/4961313044971
Fax: 06703 30 46 301
E-Mail: info@bruehlpartner.de
Internet: www.bruehlpartner.de

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Hinweis:
Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und das enthaltene Mobiliar dient nur zur Illustration. Es gelten ausschließlich notariell beurkundete Verträge.
Sämtliche Bilder, Texte und Grafiken sind geschützt und dürfen nicht verwendet, vervielfältigt oder weiter gegeben werden ohne vorherige schriftliche Genehmigung.
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Lage

04736 Waldheim
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Waldheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.044,74 €/m² in Waldheim.

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