Einfamilienhaus zum kaufen in Lauingen (Donau)

Das schmucke Einfamilienhaus mit 2 Garagen (mit Werkstattgrube) befindet sich östlich 1 km von Gundelfingen a. d. Donau auf einem ca. 1.561 m² großen Grundstück. Hier findet eine Familie mit Kindern (auch Mehrgenerationenwunsch) ein liebevoll teil-saniertes Zuhause vor.

Der sehr gepflegte Außenbereich bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Ihr eigenes Outdoor-Wohnzimmer, wo gespielt, gegrillt, gegessen und entspannt wird.

Schon im ersten Sommer profitieren Sie von der eigenen Obsternte aus vielerlei gesunden Obstsorten. Wenn Sie Lust auf Selbstversorgermöglichkeit haben: hier ist bereits reichlich Platz für den Anbau Ihrer eigenen Gemüseauswahl vorbereitet, ob Freiluft oder im vorhandenen Gewächshaus.

In 5 hellen Zimmern, plus Essküche und Büro oder Ankleide, einem Tageslichten Badezimmer und je Stockwerk ein WC, findet Ihre Familie jede Menge Raum für individuelle Entfaltung.

Einige Räumlichkeiten wurden bereits saniert. Es wurden weiße Fliesen und Laminat in Holzoptik verlegt, bestehende Parkettböden abgeschliffen und alle Sanitärbereiche modern ersetzt. Die großen Kunststofffenster, Balkon- und Terrassentüren sorgen für reichlich Lichteinfall - was Ihre Zimmerpflanzen aufblühen lässt und sorgen somit für ein angenehmes Raumklima und gute Laune.

Gleichmäßige Wärme liefern zum einen die neu montierte Fußbodenheizung in Küche, Bad, WC und Flur sowie die zentrale Ölofenheizung im Kachelofenlook der 70èr mit moderner Tag- und Nachtabsenkung. Der unterirdische 10.000 l Öltank (ca. 85 % befüllt) wurde platzsparend im Außenbereich sicher eingesetzt.

Mind. 3 Kellerräume und 1 Waschküche, bieten effektiv und vielseitig nutzbare Platzreserve für Hobby und Freizeit oder die Einrichtung eines separaten Gästezimmers. Ihren Ideen sind hier keine Grenzen gesetzt.

Sie brauchen noch mehr Platz? Dann dürfen Sie Ihr Augenmerk gerne auf die Ausbaureserve unterm Dach legen, oder Sie haben Lust auf einen richtig tollen Wintergarten?

Diese Immobilie ist Ihnen sympathisch? Dann freuen wir uns, wenn Sie zum Hörer greifen oder uns per E-Mail kontaktieren. Gerne laden wir Sie persönlich zu einem Besichtigungstermin ein.

Mobil: 0172 82 42 997 Elisabeth M. Hartmann oder info@immokonzept-hartmann.de