Bungalow zum kaufen in Neukirchen vorm Wald

Der Bungalow mit ca. 140 m² Wohnfläche bietet eine großzügige, praktische Raumaufteilung, einen barrierefreien Innenausbau und eine zentrale Ortslage. Er eignet sich daher hervorragend für eine kleine Familie oder als perfekter Altersruhesitz.

Das Haus wurde im Jahr 2022 in massiver Ziegelbauweise errichtet.

Der Außenputz, der Anstrich des Hauses sowie der Außen- und Innenputz der Garage und die Jalousien (elektrisch) müssen vom Käufer selbst fertiggestellt werden und sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Auf Wunsch und je nach Vereinbarung kann das Haus jedoch komplett schlüsselfertig übergeben werden.

Achtung! Das Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Die Laufzeit des Vertrags beträgt 98 Jahre, und die Pachtgebühr beläuft sich auf 881,26 EUR/Jahr.

Gerne sende ich Ihnen Fotos vom aktuellen Bauzustand, die Baupläne und den Pachtvertrag auf Anfrage zu.

Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung und einem Kaminanschluss für einen Holz- oder Pelletofen ausgestattet. Eine Gastherme ist bereits installiert und im Preis enthalten. Es besteht außerdem die Möglichkeit, auf eine Wärmepumpe umzurüsten und eine Photovoltaikanlage zu montieren.

Der Energieausweis wird nach Fertigstellung des Hauses erstellt.