Einfamilienhaus zum kaufen in Neustadt an der Weinstraße-Diedesfeld

In Sichtweite zum Hambacher Schloß wartet ein sehr interessantes und familienfreundliches Objekt auf den versierten Handwerker.
Verkauft wird ein solide massiv gebautes Ein-Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1954.
Zum Haus gehört eine Garage mit anschließender Abstellfläche und weiterem Abstellraum zum Hof hin.
Außerdem lässt sich auch der ehemalige Stall als Garage nutzen. Auf dem ehemaligen Stallgebäude wurden im Obergeschoss zusätzliche Räumlichkeiten geschaffen. Daher wäre das Objekt mit einem guten Konzept auch zum Zweifamilienhaus umzufunktionieren. Ein sehr schön gepflasterter Hof und ein netter Gartenbereich bieten vielfältige Möglichkeiten. Die Außenfassade befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Im Keller ist ausreichend Platz für Vorrat und Abstellfläche. Außerdem gibt es einen großen Waschraum und eine Räucherkammer.
Wie Sie aus den Bildern erkennen können, wurde bereits mit der Sanierung begonnen.
Die alten Decken wurden teilweise entfernt, damit man direkt mit Rigips bzw. einer Dämmung im Obergeschoss beginnen kann. Zwischen den Geschossen befinden sich Kaiserdecken. Über die Notwendigkeit und Umfang einer Dachsanierung können Sie sich direkt vor Ort bei einem Besichtigungstermin informieren.
Auch die alten Böden wurden überwiegend entfernt. Hier können Sie entweder direkt eine Fußbodenheizung installieren oder mit einem modernen Bodenaufbau beginnen.
Die Gasheizung aus dem Jahr 1991 entspricht nicht mehr den energetischen Anforderungen - ein modernes Energiekonzept ist notwendig. Das bezieht sich auch auf die Fenster, welche zwar doppelt verglast aber energetisch uninteressant sind. DA ES SICH UM EIN SANIERUNGSOBJEKT HANDELT IST KEIN ENERGIERAUSWEIS NÖTIG!