Haus zum kaufen in Stelzenberg

Im Auftrag unserer Kunden bieten wir Ihnen dieses freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus auf einem 501 m2 großen Eigentumsgrundstück in 67705 KL-Stelzenberg an.

Die Immobilie bietet sich perfekt als Mehrgenerationenhaus an, da sich die Wohnfläche auf ein Vorderhaus mit ca.120,00m2 und ein Hinterhaus mit ca. 60,00m2 aufteilt. Im Vorderhaus befinden sich insgesamt 4 Zimmer, 2 Bäder und eine Küche. Der Hof bietet eine Sitzgelegenheit mit Grillstätte.

Das Hinterhaus teilt sich auf 2 Zimmer, 1 Bad, 1 Küche und einen Abstellraum auf.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man hier über einem direkten Terrassenzugang in den pflegeleicht angelegten Garten.

In beiden Häusern wurden Gasthermen installiert.

Im UG hat man zudem noch einen Sandsteinkeller der ausreichend Stellfläche bietet. Hier wurde jedoch Feuchtigkeit bemerkt, die bereits von einer Fachfirma überprüft wurde. Bei der Überprüfung wurde festgestellt, dass ein Regenfallrohr, welches unterirdisch verläuft, undicht war. Die entsprechenden Reparaturen wurden bereits erledigt. Außerdem musste eine Silikonfuge in der Dusche im UG erneuert werden, durch die Wasser unter die Duschwanne gelangte.
Momentan wird zusätzlich noch geprüft, ob aufsteigendes Grundwasser als Ursache möglich wäre. Dies hat sich aber bis dato nicht bestätigt.

Alle Angaben wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jeder Gewähr. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!