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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hartenstein

Mehrfamilienhaus - voll vermietet - in Hartenstein

08118 Hartenstein
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Kaufpreis
198.000 €
Zimmer
14
Fläche
209.6 m²
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Objekt-ID: 35560088

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 14
Größe: 209.60 m²
Grundstücksfläche: 331,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 198.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 944,66 €
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Immobilie

Baujahr: 1926
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 96,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Stadtlage in Hartenstein im Landkreis Zwickau.

Das im Jahr 1926 erbaute Mehrfamilienhaus mit einer kleinen Gewerbeeinheit im Erdgeschoss wurde über die Jahre hinweg stetig saniert und ist dauerhaft voll vermietet.

EG: Gewerbeeinheit 40 m², 3 Zimmer plus WC
1. OG links: Wohnung 52 m², 2 Zimmer plus Küche und Bad
1. OG rechts: Wohnung 52 m², 2 Zimmer plus Küche und Bad
2. OG links: Wohnung 105 m², 4 Zimmer, 2 Bäder und Küche

Ausbaureserve
DG: 102 m², 5 Zimmer zur Sanierung (aktuell Rohbau, mit Anschlüssen zur Küche, Bad und den Heizkörpern)

Die monatliche Netto-Kaltmiete beträgt aktuell 1.246 Euro.

Der Energieausweis ist vor dem Einbau der neuen Heizung im Jahr 2023 ausgestellt. Die Werte werden sich aktuell maßgeblich verbessert haben. Gerne senden wir Ihnen eine Betriebskostenabrechnung zum Haus zu.

Weitere Bilder, Dokumente und einen Besichtigungstermin erhalten Sie bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten.


*Der Energieausweis ist aktuell in Ausarbeitung und liegt zur Besichtigung vor
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Lage

08118 Hartenstein
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Hartenstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.137,31 €/m² in Hartenstein.

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