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Einfamilienhaus zum kaufen in Höhr-Grenzhausen

Zentral gelegenes Einfamilienhaus mit 2 Stellplätzen

56203 Höhr-Grenzhausen
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Kaufpreis
269.900 €
Zimmer
6
Fläche
140 m²
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Objekt-ID: 35560162

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 218,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 269.900 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.927,86 €
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Immobilie

Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 218,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Mit 140 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf drei Etagen, sowie einem Grundstück von 218 m², bietet dieses Anwesen den idealen Raum für Familien, Paare oder anspruchsvolle Einzelpersonen.

Erdgeschoss:
Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer großzügigen Diele, die den Zugang zu verschiedenen Bereichen des Hauses ermöglicht. Rechterhand gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer, während linkerhand die moderne Küche und das anschließende Wohn- und Esszimmer Platz für geselliges Beisammensein bieten. Ein Duschbad komplettiert die Annehmlichkeiten des Erdgeschosses und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Obergeschoss:
Die erste Etage beherbergt drei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Hier finden Bewohner ausreichend Raum für Privatsphäre und Entspannung.

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss präsentiert sich als besonderes Highlight mit einem weiteren Schlafzimmer, das durch ein angrenzendes Duschbad ergänzt wird. Ein Flur führt zu einem zusätzlichen Zimmer, das derzeit als Lagerraum genutzt wird.

Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig und können den individuellen Bedürfnissen angepasst werden.

Neben dem Haus befinden sich 2 Stellplätze und hinter dem Haus ein kleiner Garten.
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Lage

56203 Höhr-Grenzhausen
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Höhr-Grenzhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.673,51 €/m² in Höhr-Grenzhausen.

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