Doppelhaushälfte zum kaufen in Roth

Diese charmante Doppelhaushälfte bietet großes Potenzial und lässt sich durch Renovierungsmaßnahmen in ein geräumiges, einladendes Zuhause für eine Familie verwandeln.

Das Haus verteilt sich auf zwei Stockwerke und wurde im Jahr 1968 um einen Anbau erweitert. Dieser Anbau eignet sich ideal als eigenständige Einliegerwohnung, da er mit eigenen Anschlüssen für Küche und Bad ausgestattet ist. Alternativ können die Wohneinheiten auch problemlos wieder zusammengelegt werden, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.

Einige Modernisierungen wurden bereits vorgenommen: Vor etwa 13 Jahren wurden sämtliche Fenster erneuert. Die ursprüngliche Ölheizung wurde 1998 durch eine Gas-Zentralheizung ersetzt, und zu dieser Zeit wurde auch das Badezimmer im Erdgeschoss samt Rohrleitungen modernisiert. Teilweise wurden neue Laminatböden verlegt, und im Obergeschoss befindet sich eine moderne Einbauküche. Auch im Erdgeschoss ist eine gut ausgestattete Einbauküche vorhanden. Das großzügige Badezimmer im Obergeschoss wurde mit einer neuen Badewanne ausgestattet - hier gibt es noch etwas renovierungspotential.

Im Jahr 2017 wurde die Garage erweitert und modernisiert, wodurch zusätzlicher Stauraum entstanden ist. Ein Highlight des Hauses ist der gemütliche Wintergarten mit Kaminanschluss, der zu entspannten Stunden einlädt. Das großzügige Grundstück bietet eine schöne Einfahrt und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für den Außenbereich.

Derzeit ist das Haus nicht gedämmt. Dennoch weist die solide Bauweise viele Vorteile auf.