Mehrfamilienhaus zum kaufen in Osthofen

Verkauft wird ein Haus mit zwei Vollgeschossen auf einem gepflegten Grundstück, welches in den letzten Jahren umfangreich saniert wurde.
Eine private wie auch gewerbliche Nutzung ist möglich.
Zur Zeit sind 6 Zimmer und ein separates Appartement (mit eigener moderner Einbauküche und Bad) durchgängig an Monteure umliegender Großbetriebe gut vermietet. Weitere Anfragen liegen vor.
Auf jeder Etage befinden sich eine eingerichtete Gemeinschaftsküche und fünf Einzelbäder im Haus.
Bei Einzelbelegung können 600,-€ pro Person ( 50.400,-€ p.a.) erzielt werden, bei Doppelbelegung sogar 900,-€ (75.600,-€ p.a.)
Ein Architektenplan mit genehmigter Bauvoranfrage von 2017 (müßte erneuert werden) für einen Erweiterungsbau mit ca. 280m² über drei Etagen vermietbarer Fläche ist Bestandteil des Angebotes.
EIN ENERGIEAUSWEIS LIEGT VOR!
Endenergiebedarf Wärme 254,8 kWh (m²a)
Endenergiebedarf Strom 4,3 kWh (m²a)
Das Objekt wird voll möbliert verkauft (anteiliger Preis der Einrichtung am Gesamtpreis 50.000,- € ) und kann bei laufendem voll vermietetem Haus direkt weitergeführt werden.
Diese Gelegenheit zur Einkünfteerzielung sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Ständige Mietanfragen garantiert.
Das Haus kann auch geräumt übernommen werden.
Das Objekt ist auch als Zweifamilienhaus nutzbar. Ein weiteres Haus darf gebaut werden.