Haus zum kaufen in Vilshofen an der Donau
Lukrativ voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen Vilshofens
94474
Vilshofen an der Donau
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 420.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 300 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 35560660
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 9 |
| Größe: | 300.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 190,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 420.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.400,00 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1964 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 113,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Ganz in der Nähe des Zentrums von Vilshofen gelegen, präsentiert sich dieses voll vermietete Stadthaus, das im Jahr 2015 einer umfassenden Sanierung unterzogen wurde. Hierbei wurden die Heizungsanlage, Fenster, Bäder und Fußböden erneuert.
Die jährlichen Einnahmen aus Kaltmieten betragen derzeitig 27.000 €, wobei keine Verwaltungskosten anfallen, da die Betriebskosten vom Eigentümer abgerechnet werden. Alle Zähler sind bereits vorhanden.
Zusätzlich bietet ein kleiner Innenhof die Möglichkeit, Fahrräder und Mülltonnen sicher abzustellen.
Vier gut vermietete Garagen sind optional für 60.000 € zu erwerben. Die monatliche Mieteinnahme beträgt 240,- €/Monat (inkl. MwSt.).
Die jährlichen Einnahmen aus Kaltmieten betragen derzeitig 27.000 €, wobei keine Verwaltungskosten anfallen, da die Betriebskosten vom Eigentümer abgerechnet werden. Alle Zähler sind bereits vorhanden.
Zusätzlich bietet ein kleiner Innenhof die Möglichkeit, Fahrräder und Mülltonnen sicher abzustellen.
Vier gut vermietete Garagen sind optional für 60.000 € zu erwerben. Die monatliche Mieteinnahme beträgt 240,- €/Monat (inkl. MwSt.).
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Lage
94474 Vilshofen an der Donau
Vilshofen an der Donau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.051,33 €/m² in Vilshofen an der Donau.
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