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Bungalow zum kaufen in Wittmund

VERKAUFT - WINKELBUNGALOW MIT UNVERBAUTEM NATURBLICK UND OBJEKTVIDEO

26409 Wittmund
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Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
8
Fläche
177 m²
23 Aufrufe

Objekt-ID: 35560830

Objekttyp: Bungalow
Zimmer: 8
Größe: 177.00 m²
Grundstücksfläche: 1.852,00 m²
Verfügbar ab: Nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 295.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.666,67 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 177,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese von uns exklusiv angebotene Immobilie wurde 1983 erbaut und befindet sich auf einem ca. 1.852 m² großen Eigentumsgrundstück. Die ca. 177 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen: dem Erdgeschoss und dem Hochparterre, die sich nur durch wenige Stufen voneinander abheben. Zudem verfügt das Objekt über ein teilweise ausgebautes Souterrain mit etwa 85 m², das zusätzlich als Wohnraum genutzt werden kann. Es wurde außerdem ein professionelles Objektvideo dieser Immobilie erstellt, das bei Interesse zur Verfügung gestellt werden kann.

Das Erdgeschoss ist das Herzstück dieser Immobilie, ganz besonders aber das geräumige Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, wo der verbaute Kamin an kalten Tagen für eine schöne Atmosphäre und ein angenehmes Raumklima sorgt. Vom Esszimmer aus ist ein direkter Übergang zur ersten Terrasse mit südwestlicher Ausrichtung gegeben.
Hier können Sie die Nachmittags- und Abendstunden bei herrlichem Wetter genießen oder auch Freunde und Bekannte zum Grillen einladen. In der Hochparterre befindet sich ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Balkon in südöstlicher Ausrichtung, außerdem befinden sich zwei weitere Kinderzimmer auf dieser Etage. In unmittelbarer Nähe liegt das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch. Selbstverständlich verfügt dieses Objekt auch über ein Gäste - WC. Ein Arbeitszimmer im linken Eingangsbereich könnte auch problemlos als weiteres Schlaf- oder Gästezimmer genutzt werden.

Abgerundet wird diese Etage durch den Küchenbereich inklusive neuwertiger Einbauküche aus 2022, die zudem über einen direkten Zugang zum Terrassen- und Gartenbereich in östlicher Ausrichtung verfügt. Von hier aus haben Sie einen wunderschönen und unverbauten Blick auf Wiesen und Wälder, perfekt zum Entspannen. Neben der Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit direktem Übergang zur Garage.
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Lage

26409 Wittmund
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Wittmund

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.262,34 €/m² in Wittmund.

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