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Einfamilienhaus zum kaufen in Rockenhausen

Einfamilienhaus mit ausgebautem Keller, großem, sonnigen Grundstück und Carport

67806 Rockenhausen
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Kaufpreis
179.000 €
Zimmer
5
Fläche
82.34 m²
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Objekt-ID: 35561116

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 82.34 m²
Grundstücksfläche: 473,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 179.000 €
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Preis/m²: 2.173,91 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 184,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Hanglage befindet sich in einer Ortsrandlage von Rockenhausen und wurde im Jahr 1963 in eingeschossiger Massivbauweise errichtet. Zwischen 2015 und 2017 haben die jetzigen Eigentümer Vieles modernisiert und erneuert. Lediglich die Garage und die Außenstellplätze bedürfen noch der Fertigstellung.

Den Hauseingang und den Garten des Hauses erreichen Sie von der Straße aus über einige Stufen rechts vom Haus. Hier gliedert sich der Grundriss des Erdgeschosses in einen Flur, von dem aus Sie rechter Hand das Gäste-WC und geradeaus die separate Küche mit Essplatz erreichen. Die Küche wurde 2021 mit neuen Einbaumöbeln ausgestattet und ist im Kaufpreis enthalten. Auf der linken Seite schließt sich das geräumige und helle Wohnzimmer mit Kachelofen, sowie ein weiteres Zimmer an, das als Büro oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann.

Über eine moderne Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss des Hauses, das mit zwei Schlafzimmern, einem Vorraum und einem Tageslichtbadezimmer mit Dusche ausgestattet ist.

Das Kellergeschoss ist sowohl vom Erdgeschoss aus, als auch über einen separaten Eingang über eine kleine Terrasse erreichbar. So könnte dieses auch als Einliegerwohnung dienen. Ein Teil des Untergeschosses wurde in den vergangenen Jahren bereits zu Wohnräumen umgebaut und bietet einen Schlafraum, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates Gäste-WC und eine Abstellkammer.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Einfamilienhaus mit idyllischem Garten in Waldrandlage!

Zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse, finden Sie auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/einfamilienhaus-mit-ausgebautem-keller-grossem-sonnigen-grundstueck-und-carport-e54b77b0
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Lage

67806 Rockenhausen
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Rockenhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.606,05 €/m² in Rockenhausen.

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