Mehrfamilienhaus zum kaufen in Neustadt an der Weinstraße-Kernstadt
Kapitalanlage: Gepflegtes Mehrfamilienhaus zentraler Lage
67434
Neustadt an der Weinstraße, Kernstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 559.000 €
- Zimmer
- 12
- Fläche
- 292 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 35561351
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 12 |
| Größe: | 292.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 147,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 559.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.914,38 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1822 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus im Herzen von Neustadt an der Weinstraße. Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und umfasst insgesamt vier Wohnungen, die eine Gesamtwohnfläche von ca. 292 m² bieten.
Jede der Wohnungen befindet sich in einem guten Zustand, was den langfristigen Werterhalt und die Zufriedenheit der Mieter gewährleistet. Beheizt wird das Haus durch eine effiziente Gaszentralheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
Im Jahr 2016 wurde das Haus umfassend saniert, wobei neue Bäder und Bodenbeläge installiert sowie sämtliche Leitungen für Wasser, Elektrik und Abwasser erneuert wurden. Auch die Heizung wurde in diesem Zuge modernisiert. Die zentrale Lage des Objekts ermöglicht eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben und macht es zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.
Die Immobilie generiert Mieteinnahmen in Höhe von ca. 30.480,00 Euro pro Jahr.
Rendite 5,45 %
Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Alle Angaben basieren auf Angaben des Verkäufers/Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Informationen.
Jede der Wohnungen befindet sich in einem guten Zustand, was den langfristigen Werterhalt und die Zufriedenheit der Mieter gewährleistet. Beheizt wird das Haus durch eine effiziente Gaszentralheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
Im Jahr 2016 wurde das Haus umfassend saniert, wobei neue Bäder und Bodenbeläge installiert sowie sämtliche Leitungen für Wasser, Elektrik und Abwasser erneuert wurden. Auch die Heizung wurde in diesem Zuge modernisiert. Die zentrale Lage des Objekts ermöglicht eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben und macht es zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.
Die Immobilie generiert Mieteinnahmen in Höhe von ca. 30.480,00 Euro pro Jahr.
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Lage
67434 Neustadt an der Weinstraße
Neustadt an der Weinstraße Kernstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.532,25 €/m² in Neustadt an der Weinstraße - Kernstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Neustadt an der Weinstraße liegt derzeit bei 3.840,29 €/m².
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