Mehrfamilienhaus zum kaufen in Lahntal
Zweifamilienhaus in guter Wohnlage von Lahntal.
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- Kaufpreis
- 268.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 175 m²
33 Aufrufe
Objekt-ID: 35561370
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 8 |
Größe: | 175.00 m² |
Grundstücksfläche: | 582,00 m² |
Verfügbar ab: | 01.09.2024 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 268.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.531,43 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1961 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 421,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Die Immobilie eignet sich perfekt für Familien, die gemeinsam unter einem Dach wohnen möchten, oder für Kapitalanleger. Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, Entwicklungspotenzial sowie die gute Lage in einem gewachsenen Wohngebiet. Im Erd- und Obergeschoss ist jeweils eine abgeschlossene 4-Zimmer- Wohnung mit Küche und Badezimmer untergebracht. Zudem verfügt die Wohnung im Erdgeschoss über einen großzügigen Balkon mit herrlichem Ausblick. Beide Wohnungen erreichen Sie komfortabel über das helle und geräumige Treppenhaus. Das Dachgeschoss bietet Ausbaumöglichkeiten für Hobbyraum oder bei Bedarf zusätzlichen Stauraum. Das Untergeschoss umfasst zwei Kellerräume sowie die Heizungsanlage. Ein besonderes Extra ist die Gartenküche mit direktem Zugang zum Garten. Hier wartet bereits die Grillstation darauf wieder zum Leben erweckt zu werden. Der Garten bietet Platz für die ganze Familie. Nach entsprechender Pflege können Sie hier entspannen oder Ihre Freizeitaktivitäten betreiben. Die praktische Zufahrt neben dem Haus führt zu den beiden Garagen, die Platz für Ihre Fahrzeuge bieten und zusätzlichen Stauraum ermöglichen. Nach Abschluss der notwendigen Renovierungsarbeiten können Sie sich hier den Wunsch nach einer attraktiven Immobilie erfüllen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne geben wir Ihnen bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin weitere Informationen zu diesem Angebot.
Auch im Hinblick auf eine mögliche Finanzierung beraten wir Sie gerne.
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Lage
35094 LahntalLahntal
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.831,57 €/m² in Lahntal.
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