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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Lahntal

Zweifamilienhaus in guter Wohnlage von Lahntal.

35094 Lahntal
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Kaufpreis
268.000 €
Zimmer
8
Fläche
175 m²
33 Aufrufe

Objekt-ID: 35561370

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 175.00 m²
Grundstücksfläche: 582,00 m²
Verfügbar ab: 01.09.2024
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 1.531,43 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 421,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Die Immobilie eignet sich perfekt für Familien, die gemeinsam unter einem Dach wohnen möchten, oder für Kapitalanleger. Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, Entwicklungspotenzial sowie die gute Lage in einem gewachsenen Wohngebiet. Im Erd- und Obergeschoss ist jeweils eine abgeschlossene 4-Zimmer- Wohnung mit Küche und Badezimmer untergebracht. Zudem verfügt die Wohnung im Erdgeschoss über einen großzügigen Balkon mit herrlichem Ausblick. Beide Wohnungen erreichen Sie komfortabel über das helle und geräumige Treppenhaus. Das Dachgeschoss bietet Ausbaumöglichkeiten für Hobbyraum oder bei Bedarf zusätzlichen Stauraum. Das Untergeschoss umfasst zwei Kellerräume sowie die Heizungsanlage. Ein besonderes Extra ist die Gartenküche mit direktem Zugang zum Garten. Hier wartet bereits die Grillstation darauf wieder zum Leben erweckt zu werden. Der Garten bietet Platz für die ganze Familie. Nach entsprechender Pflege können Sie hier entspannen oder Ihre Freizeitaktivitäten betreiben. Die praktische Zufahrt neben dem Haus führt zu den beiden Garagen, die Platz für Ihre Fahrzeuge bieten und zusätzlichen Stauraum ermöglichen. Nach Abschluss der notwendigen Renovierungsarbeiten können Sie sich hier den Wunsch nach einer attraktiven Immobilie erfüllen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne geben wir Ihnen bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin weitere Informationen zu diesem Angebot.
Auch im Hinblick auf eine mögliche Finanzierung beraten wir Sie gerne.
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Lage

35094 Lahntal
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Lahntal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.831,57 €/m² in Lahntal.

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