Einfamilienhaus zum kaufen in Bühlertal

In unverbaubarer Aussichtslage, inmitten der Natur wurde das in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus in den 1950er Jahren fertiggestellt.
Im Jahre 1979 folgte ein Anbau der für mehr Wohnraum sorgt und die Immobilie zu einem attraktiven, großzügigem und luxuriösem Anwesen wachsen lässt. Der Bau eines überdachten Swimmingpools im Jahr 2002 rundet das Angebot ab.

Das Grundstück erstreckt sich über ca. 683qm. Die großzügig gestaltete Zufahrt führt Sie direkt zum Wohnhaus mit seiner 6,00x6,00m großen Doppelgarage und direktem Zugang zum Wohnbereich.

Das Erdgeschoss dieser charmanten Immobilie das sich auf 120qm erstreckt, bietet ein modernes, offenes Wohnkonzept, das durch eine großzügige Küche mit angrenzendem Essbereich besticht. Der lichtdurchflutete ca. 50 qm große Wohnraum lädt zu gemütlichen Abenden ein und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein gut proportioniertes Schlafzimmer bietet Raum zur Entspannung, während das stilvolle Badezimmer mit hochwertigen Armaturen ausgestattet ist. Der große Wintergarten, der an den Wohnbereich anschließt, erweitert den Wohnraum und bietet das ganze Jahr über einen idyllischen Rückzugsort mit Blick ins Grüne. Ideal für anspruchsvolle Käufer, die komfortables Wohnen schätzen. Der Wellnessbereich bietet neben einem 2,20x2,20m großem Whirlpool für bis zu 4 Personen eine Infrarotkabine.

Diese exklusive, doppelstöckige Dachgeschosswohnung beeindruckt bereits beim Betreten durch ihren großzügigen und lichtdurchfluteten Eingangsbereich. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zu einem Panoramabalkon lädt zum Verweilen ein und bietet atemberaubende Ausblicke. Der überdachte Balkon erweitert den Wohnraum und schafft eine perfekte Verbindung zur Natur. Eine Küche, Essbereich ein stilvoll eingerichtetes Wohnbad und ein zusätzliches Duschbad sorgen für hohen Komfort. Über eine Treppe gelangt man in das zweite Geschoss, wo sich ein attraktives Studio mit giebelhohen Räumen und ein gemütliches Kinderzimmer befinden. Diese Wohnung verbindet luxuriöses Wohnen mit einem einzigartigen Wohngefühl.

Das Untergeschoss dieser Immobilie bietet drei großzügige Kellerräume, die vielseitig nutzbar sind, sowie einen separaten Heizraum. Das Haus wird durch eine effiziente Buderus Gaszentralheizung versorgt, unterstützt von einer modernen Solarthermie-Anlage für die Warmwasserbereitung. Im Wohnbereich sorgt ein leistungsfähiger Kaminofen für wohlige Wärme, während die Wohnräume und Bäder mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet sind. Der beheizte Swimmingpool wird über eine separate Wärmepumpe und eine zusätzliche Solarheizung betrieben, was das energetische Konzept dieser Immobilie perfekt abrundet.

Die Außenanlage dieses Anwesens bietet eine Vielzahl an hochwertigen und durchdachten Einrichtungen, die das Leben im Freien besonders angenehm gestalten. Die Sommerküche verfügt über einen praktischen Wasseranschluss und schafft den idealen Rahmen für gesellige Abende. Die 2002 erbaute Schwimmhalle des Fabrikats Paradiso ist vollständig zu öffnen und beherbergt ein großzügiges Becken mit den Maßen von ca. 8 m x 4 m und einer Tiefe von 1,60 m. Eine attraktiv gestaltete Gartenlaube aus Massivholz mit integrierter Sommerküche lädt zum Verweilen ein. Ergänzt wird das Angebot durch einen Carport, eine Zisterne mit einem Fassungsvermögen von ca. 4.000 Litern und elektrischer Pumpe sowie eine Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2017, die mit einer Leistung von 8 kW startet und auf bis zu 30 kW erweiterbar ist. Diese durchdachte Außenanlage vereint Komfort und moderne Technik auf höchstem Niveau.