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Einfamilienhaus zum kaufen in Rodenberg

Rodenberg | Repräsentativer Bungalow mit Einliegerwohnung und Doppelgarage

31552 Rodenberg
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Kaufpreis
599.000 €
Zimmer
6
Fläche
206 m²
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Objekt-ID: 35561606

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 206.00 m²
Grundstücksfläche: 744,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 599.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.907,77 €
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Immobilie

Garage
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 125,09 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Sie suchen ein besonderes Haus? Dann sind Sie hier genau richtig.

Dieses repräsentative, sonnige Haus wurde ca. 1996 in massiver Bauweise errichtet und liegt an einem Hang. Es ist ideal für Paare, die Wohnen und Homeoffice kombinieren möchten oder auch für Familien mit ein bis maximal 2 Kindern im Teenagealter.

In der oberen Ebene erreichen Sie über die einladende Diele den lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich mit Kamin und Zugang zur sonnigen Terrasse mit elektrischer Markise.

Vom Wohn- und Essbereich sowie auch vom Flur erreichen Sie die Küche, die Sie wiederum über einen angeschlossenen Hauswirtschaftsraum in die Doppelgarage führt. Trockenen Fußes können Sie Ihre Einkäufe vom Auto direkt ins Haus bringen.

Die Erdgeschossebene wird abgerundet durch ein Schlafzimmer mit Bad en Suite sowie ein Gäste-WC mit zusätzlichem Urinal.

Eine stilvolle Treppe führt Sie in die untere Ebene dieses Hauses. Diese Ebene verfügt über eine komfortable Einliegerwohnung mit Wohn- und Essbereich mit Küchenanschlüssen, Schlafzimmer, Duschbad sowie einem großen Terrassenbereich mit elektrischer Markise.

Auf dieser Ebene finden Sie außerdem einen großen Dielenbereich mit geräumigem Einbau-Spiegelschrank, ein Büro/Gästezimmer, ein Duschbad sowie einen wohnlichen Kellerraum.

Verschiedene Abstell- und Technikräume runden das Raumangebot in der unteren Ebene ab.

Eine Doppelgarage bietet Platz für Ihre Fahrzeuge. Die Garage ist unterkellert und verfügt damit auf der unteren Ebene zur Gartenseite über viel Platz zum Abstellen von Gartengeräten.

Das Grundstück beinhaltet u.a. die großzügige Hofeinfahrt mit viel Stellplatzfläche sowie den Terrassen- und Gartenbereich, der sich über drei Ebenen verteilt.

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé.
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Lage

31552 Rodenberg
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Rodenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.363,13 €/m² in Rodenberg.

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