Einfamilienhaus zum kaufen in Herbstein

Die attraktive Immobilie in Herbstein befindet sich in sehr zentraler Lage an der Hauptstraße der Kleinstadt. Das charmante Einfamilienhaus, welches aufgrund der Bauweise als Fachwerkhaus denkmalgeschützt ist, bietet mit großzügigen Wohnräumen, einem grünen Garten, mehreren Stellplätzen, einer großen Scheune, einer Vollunterkellerung und einer guten Infrastruktur viele verschiedene Optionen für Familien oder auch Ruhesuchende.

Das Objekt liefert mit 168 qm Wohnfläche auf 2 Ebenen und 130 qm Nutzfläche sehr viel Raum und Optionen zur individuellen Gestaltung. Der Wohnraum zeichnet sich im Erdgeschoss besonders durch seine großzügigen und lichtdurchfluteten Räume aus, welche alle sehr geschickt miteinander verbunden sind und so Platz für viel Gemeinschaft in der Küche sowie im Ess- und Wohnzimmer bieten. Außerdem führt ein kleiner Durchgang von der Küche direkt zur Garage des Hauses, sodass man seine Einkäufe unter Dach vom Auto in das Haus transportieren kann. Neben der Garage befindet sich ein Carpot, welches direkt an das Haus angrenzt und weitere Stellplätze mit sich bringt. In der angrenzenden Garage ist des weiteren Platz für 2 PKWs und Stauraum. Außerdem bietet die angebaute Scheune viel Platz für Kreativität. Beispielsweise könnte man aufgrund des vorhanden WCs eine Party-Scheune gestalten oder die Scheune zu Wohnraum umfunktionieren. In der 2 Etage des Hauses befinden sich jeweils ein Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie ein Arbeitszimmer vor, welche individuell gestaltet werden können. Weiterhin bietet der sehr große Dachboden Potential, um beispielsweise als Jugendzimmer umgebaut zu werden.
Der Keller des Hauses ist mit zwei großen Abstellräumen und einer Waschküche zugänglich und bietet so nötigen Stauraum. Des Weiteren befindet sich im Keller noch eine Ölheizung, welche in den letzten Jahren mit einer Öltherme erneuert wurde. Noch zu erwähnen ist, dass es durch den Keller einen direkten Zugang zum Garten des Hauses gibt, welcher optimal für Kinder zum Spielen geeignet ist oder als Erholungsort in der Natur genutzt werden kann.

Alles in Allem kann man sagen, dass das Haus durch seinen charmanten und traditionellen Stil sehr gut in die Gegend passt und sehr viele verschiedene Optionen zum freien Gestalten für den neuen Eigentümer auf 1095 qm Grundstücksfläche bereithält.