Mehrfamilienhaus zum kaufen in Lindlar
Modernes Zweifamilienhaus im Ortskern von Lindlar
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- Kaufpreis
- 585.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 165 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 35561636
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 165.00 m² |
Grundstücksfläche: | 147,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 585.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.545,45 € |
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Immobilie
Baujahr: | 2010 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 59,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Das moderne Zweifamilienhaus wurde im Jahr 2010 auf den Grundmauern eines Reihenmittelhauses neu aufgebaut. Es befindet sich in neuwertigem Zustand.
Die Erdgeschosswohnung wurde barrierefrei erstellt. Von der Straße mit einer Rampe zu erreichen verfügt sie über einen eigenen Hauseingang. Die Haustür ist elektrisch zu öffnen. Die helle und offene 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Tageslichtbad ist mit einer Einbauküche, bodengleicher Dusche und eigener Gas-Brennwerttherme ausgestattet.
Im Ober- und Dachgeschoss ist eine schicke Maisonette-Wohnung untergebracht, die ebenfalls über einen eigenen Eingang verfügt und insgesamt ca. 103 m² Wohnfläche bietet. Im Obergeschoss befindet sich der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche und einem Arbeitszimmer.
Im Dachgeschoss sind Schlaf- und Kinderzimmer vorhanden, ebenso eine Wohndiele, das Bad und die Loggia. Die Beheizung erfolgt auch hier über eine moderne Gas-Brennwerttherme als Fußbodenheizung.
Das Haus wird vollständig geräumt übergeben. Es eignet sich daher zur Eigennutzung, aber auch als Kapitalanlage.
Die Erdgeschosswohnung wurde barrierefrei erstellt. Von der Straße mit einer Rampe zu erreichen verfügt sie über einen eigenen Hauseingang. Die Haustür ist elektrisch zu öffnen. Die helle und offene 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Tageslichtbad ist mit einer Einbauküche, bodengleicher Dusche und eigener Gas-Brennwerttherme ausgestattet.
Im Ober- und Dachgeschoss ist eine schicke Maisonette-Wohnung untergebracht, die ebenfalls über einen eigenen Eingang verfügt und insgesamt ca. 103 m² Wohnfläche bietet. Im Obergeschoss befindet sich der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche und einem Arbeitszimmer.
Im Dachgeschoss sind Schlaf- und Kinderzimmer vorhanden, ebenso eine Wohndiele, das Bad und die Loggia. Die Beheizung erfolgt auch hier über eine moderne Gas-Brennwerttherme als Fußbodenheizung.
Das Haus wird vollständig geräumt übergeben. Es eignet sich daher zur Eigennutzung, aber auch als Kapitalanlage.
Lage
51789 LindlarLindlar
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.988,74 €/m² in Lindlar.
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