Doppelhaushälfte zum kaufen in Gräfelfing

Großzügige Villenhälfte in ruhiger Lage, Gräfelfing zu verkaufen

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Wenn Sie auf der Suche nach einem großzügigen, barrierefreien Wohlfühlhaus für sich und Ihre Familie sind, könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein!

Diese beeindruckende Villenhälfte besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und ihre ruhige Lage in Gräfelfing.

Die Highlights des Hauses:

-Großzügige Raumaufteilung: Das Erdgeschoss bietet zwei Schlafzimmer und das Obergeschoss drei weitere, ideal für große Familien.
- Einliegerwohnung: Perfekt für Gäste oder ein Au-Pair – die separat begehbare Einliegerwohnung bietet Flexibilität und zusätzlichen Komfort.
- Barrierefreiheit: Das gesamte Haus ist barrierefrei gestaltet und mit einem Lift ausgestattet.
- Gemütlicher Wohnbereich: Ein großer Wohn- und Essbereich mit Kamin lädt zu gemütlichen Abenden ein.
- Ausstattung: Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Ein Kachelofen und ein offener Kamin im Wohnzimmer sorgen für zusätzliche Wohlfühlatmosphäre.
- Fünf Schlafzimmer und fünf Bäder: Ausreichend Platz für alle Familienmitglieder und Gäste.
- Gäste-WC: Ein praktisches Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss.
- Einliegerwohnung im Untergeschoss: Mit eigenem Zugang ideal als separate Wohneinheit nutzbar.
- Garagen: Zwei Garagen, davon eine mit direktem Zugang zum Haus, bieten viel Platz für Ihre Fahrzeuge.

Der wunderschöne Garten: Ihre grüne Oase der Ruhe

Der traumhafte Garten dieser Villenhälfte ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet Ihnen ganztägig Sonne. Mit seiner geschützten Lage genießen Sie hier volle Privatsphäre und Ruhe. Ideal zum Entspannen und Erholen – Ihr persönliches Paradies direkt vor der Tür.

Baujahr und Zustand:
Das Haus wurde 1983 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Bäder müssen teilweise erneuert werden. Es verbindet charmanten Altbau-Charme mit modernen Annehmlichkeiten und hochwertiger Ausstattung.

Lage
Gräfelfing bietet eine hervorragende Infrastruktur und liegt in unmittelbarer Nähe zu München. Die ruhige, aber zentrale Lage macht dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort für Familien, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung schätzen.