Villa zum kaufen in Gunzenhausen

**Traumvilla in Gunzenhausen: Ihre individuelle Oase des Wohnens**

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einer wunderschönen, projektierten Villa im malerischen Gunzenhausen. Diese exklusive Immobilie besticht nicht nur durch ihre gehobene Ausstattung, sondern auch durch die Möglichkeit, ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet zu werden. Mit 158,39 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 700 m² bietet Ihnen dieses Architektenhaus den perfekten Raum für ein Leben voller Komfort und Stil.

### Raumaufteilung und Gestaltung

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, die sich ideal als Rückzugsorte für die ganze Familie eignen. Das großzügige Badezimmer ist eine wahre Wellness-Oase, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Zusätzlich verfügt das Haus über ein Gäste-WC, das sowohl für Besucher als auch für die schnelle Erfrischung zwischendurch perfekt geeignet ist.

Dank der offenen Raumgestaltung wird jede Etage optimal genutzt. Die moderne Architektur sorgt dafür, dass Sie viel Tageslicht genießen können - ein wichtiger Faktor für Ihr Wohlbefinden. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie Ihre Traumvilla mit individuellen Akzenten, die Ihren persönlichen Stil widerspiegeln.

### Hochmoderne Heiztechnik

Ein weiteres Highlight dieser traumhaften Villa ist die umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur effizient arbeitet, sondern auch den KFW55 Standard erfüllt. Dies bedeutet nicht nur niedrige Energiekosten, sondern auch ein nachhaltiges Wohnen mit einem positiven Einfluss auf die Umwelt. Die Wärmepumpe nutzt erneuerbare Energiequellen und trägt dazu bei, Ihre CO2-Emissionen zu minimieren. So genießen Sie nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern leisten auch einen Beitrag zum Klimaschutz.

### Individuelle Dienstleistungspakete für jeden Bedarf

Im Preis dieser außergewöhnlichen Villa ist bereits das Dienstleistungspaket "Active Time" für Ambitionierte enthalten. Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, beim Bau Ihres Hauses aktiv mitzuwirken und gleichzeitig von professionellen Dienstleistungen zu profitieren. Während wir Ihnen Estrich, Sanitärinstallation sowie Heizung und Elektroinstallation abnehmen, haben Sie die Freiheit, den Trockenbau selbst zu gestalten. So können Sie nicht nur Ihre handwerklichen Fähigkeiten einbringen, sondern auch kreative Ideen umsetzen.

### Alles aus einer Hand - Sicherheit und Qualität

Wir bei allkauf garantieren Ihnen maximale Sicherheit und kurze Lieferzeiten bei der Realisierung Ihres Traumhauses. Unsere Fertighäuser zeichnen sich durch eine hohe Qualität aus - vom Grundriss bis zur finalen Ausführung. Mit unserer Festpreisgarantie wissen Sie von Anfang an genau, welche Kosten auf Sie zukommen werden. Das gibt Ihnen Planungssicherheit und schützt vor unerwarteten finanziellen Überraschungen.

Zu den umfangreichen Leistungen zählen unter anderem:

- **Energieeffiziente Wände**: Für ein angenehmes Wohnklima.
- **Echtholztreppen**: Ein stilvolles Element in Ihrem Zuhause.
- **3-fach verglaste Fenster**: Für hervorragenden Schallschutz und Energieeffizienz.
- **Be- und Entlüftungsanlage**: Für frische Luft in jedem Raum.

Darüber hinaus profitieren Sie von einer Vielzahl an hochwertigen Markenprodukten aus unserem Bemusterungszentrum. Hier können Sie Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen und Ihrem neuen Heim eine persönliche Note verleihen.

### Fazit: ...