Einfamilienhaus zum kaufen in Karstädt

Zum Verkauf steht ein etwa im Jahre 1847 errichtetes Bauernhaus mit großer Scheune und Gästewohnung auf 7.860 qm Land.
Das auf einem Feldsteinfundament gegründete Wohnhaus wurde bis in den Dachspitz in den Jahren 2015 - 2021 ausgebaut und vollständig saniert.
Die Flüssiggas-Heizung Marke Viessmann kam 2016 zum Einbau. Zusätzlich wird das gemütliche Haus über zwei Kaminöfen beheizt. Die Feuerstättenschau wurde gerade erst durch den Schornsteinfeger durchgeführt und die Öfen für den weiteren Betrieb abgenommen.
Das Haus, welches im Mittelteil als Fachwerkbau errichtet wurde, verfügt über 8 Zimmer und 3 sehr individuell und hochwertig ausgestattete Badezimmer. Vier schöne und helle Zimmer sowie Flur, Diele und eine geschmackvoll gestaltete Küche mit Kücheninsel liegen im Erdgeschoss, wo sich auch zwei der hochwertig ausgestatteten Badezimmer befinden. Eines der Badezimmer wurde im "Hundertwasser-Stil" gestaltet.
Das Schlaf- und das Ankleidezimmer befinden sich im Dachgeschoss. Zahlreiche, historische Details geben den Räumen Charakter.
Die gelungene Kombination aus zeitgemäßem Komfort und dem Erhalt alter Substanz machen diese Immobilie zu einem besonderen Rückzugsort.

Das Objekt ist über drei Eingänge zugänglich. Im hinteren Bereich liegt eine überdachte Terrasse in Ost-Ausrichtung. Von hier aus hat man Ausblick auf das riesige Grundstück mit Scheune, Hochbeeten und Gewächshaus. 2 Brunnen ( 8 und 18 m Tiefe) machen das Bewässern des Gartens unproblematisch.

Eine Gästewohnung im seitlichen Anbau und Teilbereich des Dachgeschosses bietet 2 gemütliche Dachzimmer und ein schickes Wannenbad. Hier könnte ggf. auch ein separater Firmensitz/Bürobereich oder kleines, nichtstörendes Gewerbe oder eine vermietbare Ferienwohnung untergebracht werden.
Dieses attraktive, sehr geräumige Objekt weist absolut keinen Sanierungsbedarf auf und kann nach Absprache übernommen und dann sofort bewohnt werden. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 283 qm! Die große Scheune bietet hervorragende Abstellplätze für Fahrzeuge sowie hohe Lagerflächen.

Es besteht die Möglichkeit, ein etwa 1,6 ha großes Waldgrundstück dazu zu erwerben. Über den Kaufpreis für dieses zusätzliche Grundstück ist bei näherem Interesse an diesem Kaufobjekt zu verhandeln.