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Exklusive Familienoase auf traumhaftem Grundstück

Stellen Sie sich vor: Ein ehemaliger, in sich abgeschlossener Bauernhof, der zu einer wahren Familienidylle geworden ist – genau das erwartet Sie hier. Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch ein weitläufiges, liebevoll gepflegtes Grundstück, das wie geschaffen ist für Familien, die das Leben mit all seinen Facetten genießen möchten. Ob für spielende Kinder, Haus- und Nutztiere oder einfach zum Entspannen im Grünen – auf den 2.780 m² dieses Anwesens findet jeder seinen Lieblingsplatz.

Betreten Sie Ihr neues, gepflegtes Zuhause durch ein modernes, 2017 erneuertes elektrisches Rolltor und lassen Sie sich von dem großzügigen, gepflasterten Innenhof willkommen heißen. Umgeben von einem imposanten Wohnhaus, einer charaktervollen Scheune und einem als Speicher zur Verfügung stehenden Nebengebäude, bildet der Hof das pulsierende Herz des Anwesens.

Wohnhaus:
Das 1978 errichtete Wohnhaus beeindruckt durch seine besondere Architektur und die Raumaufteilung. Mit ca. 234,6 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, bietet es reichlich Platz für individuelle Lebensentwürfe. Das Dachgeschoss, mit seinen knapp 38 m² Grundfläche und ca. 15,6m² Wohnfläche, war bisher ein zauberhaftes Kinderreich – ein Raum, der mit Fantasie gefüllt und nach Herzenslust genutzt werden kann, trotz einer Deckenhöhe von 1,92 m. Hieran schließt sich der Spitzboden an.

Die zwei bisher separat genutzten Wohnungen im Erd- und Obergeschoss bieten Flexibilität pur: Ob Mehrgenerationenwohnen oder einfach die Möglichkeit, Gästen eine eigene, komfortable Unterkunft zu bieten – hier ist vieles denkbar. Bisher bietet jede Etage eine Küche, ein Badezimmer und zwei bis drei weitere Zimmer. Im Erdgeschoss ist zusätzlich ein Gäste-WC vorhanden.
Der große Keller bietet ebenfalls viel Raum. Neben dem Heizraum und Ölspeicher wurden die weiteren vorhanden Räume als Hauswirtschaftsraum, Partykeller und Speicher verwendet. Die umfangreichen Modernisierungen in den 90er-Jahren, darunter neue Fenster, Türen und eine moderne Heizungsanlage, sowie das im Jahr 2000 erneuerte Dach und die Fassadendämmung, schaffen ein harmonisches Zusammenspiel von Tradition und modernem Wohnkomfort.

Scheune:
Mit einer beeindruckenden Größe von ca. 18 x 8 Metern ist die Scheune ein wahres Raumwunder. Ursprünglich im traditionellen Stil belassen, bietet sie eine Fülle an Möglichkeiten für Hobby, Handwerk oder sogar die Haltung von Tieren. Die robusten Heuböden und der praktische Kellerraum lassen keinen Wunsch offen.

Nebengelass:
Das charmante Nebengebäude, einst das Wohnhaus des Bauernhofes, dient heute als großzügiger Speicher und beherbergt zudem zwei Garagen. Mit seinem rustikalen Charme und dem praktischen Nutzen fügt es sich perfekt in das Gesamtbild des Anwesens ein und bietet Ihnen zusätzlichen Raum für Ihre kreativen Ideen.

Garten:
Der angrenzende Garten ist ein echtes Naturparadies, das zum Träumen und Entspannen einlädt. Mit einem großen Pool und einem idyllischen Grillplatz ausgestattet, ist dieser Rückzugsort ideal, um sonnige Tage mit Familie und Freunden zu genießen. Die mächtigen, alten Bäume bieten nicht nur wohltuenden Schatten, sondern schützen auch Ihre Privatsphäre – hier sind Sie ganz für sich. Ein weiteres Highlight ist der abgeschlossene, grüne Hühnerplatz im hinteren Bereich des Hofes – perfekt für Tierliebhaber, die sich den Traum von eigenen Hühnern oder anderen Kleintieren erfüllen möchten.

Dieses Anwesen vereint die Ruhe und Geborgenheit ländlicher Idylle mit den Annehmlichkeiten eines modernen Zuhauses und ist der ideale Ort für Familien, die Raum für ihre Träume suchen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen – hier könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein, in dem Sie und Ihre Lieben Wurzeln schlagen und unvergessliche Erinnerungen schaffen können.