Sonstige zum kaufen in Bad Lippspringe

Herzlich willkommen zu diesem attraktiven Zweifamilienhaus in Bad Lippspringe, das derzeit vollständig vermietet ist und eine ideale Investitionsmöglichkeit darstellt oder viel Gestaltungsspielraum für Eigennutzer bereit hält.
Dieses im Jahr 1965 in massiver Bauweise errichtete Haus erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von 175 Quadratmetern, verteilt auf zwei geräumige Wohnungen, und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 663 Quadratmetern.

Die Wohnfläche ist auf zwei Etagen aufgeteilt: Im Erdgeschoss erwarten Sie drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit direktem Zugang in den Garten, der sich ideal für entspannte Momente im Freien eignet. Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein weiterer Balkon, der den Bewohnern eine gute Aussicht bietet.

Die Immobilie wurde im Jahr 2016 umfassend modernisiert, wobei Fenster, Treppenhaus und Haustür erneuert wurden. Die Gas-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2015, was für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Die Fassade wurde teilweise gedämmt, was nicht nur zu einem angenehmen Wohnklima beiträgt, sondern auch zu Energieeinsparungen führt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

Des Weiteren verfügt die Immobilie über eine Garage, die bequem Platz für Ihr Fahrzeug bietet. Eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung und kann langfristig zu einer Reduzierung der Betriebskosten beitragen.

Die Lage des Zweifamilienhauses ist äußerst zentral in Bad Lippspringe. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der öffentliche Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe, was einen hohen Grad an Lebensqualität für die Bewohner gewährleistet.

Aktuell sind beide Wohnungen vermietet, was eine stabile Einnahmequelle für potenzielle Investoren darstellt. Die Zuverlässigkeit der Mieter bietet eine solide Grundlage für eine langfristige Vermietung und macht dieses Zweifamilienhaus auch zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.