Mehrfamilienhaus zum kaufen in Minden

Diese ehemalige Grundschule in Haddenhausen wurde vor einigen Jahren in ein 3-Familienhaus umgebaut. 2008 erfolgte durch die Eigentümer eine Grundsanierung. In diesem Zuge wurde die Außenfassade isoliert, die Wasserleitungen erneuert und in zwei Wohnungen (EG links und EG rechts) neue Gasthermen eingebaut. 2013 wurde die Gastherme im DG erneuert. Die Terrasse inkl. Holzkonstruktion und Dach wurde ebenfalls in diesem Zuge erneuert. Die große Erdgeschosswohnung erhielt darüber hinaus noch einen Grundofen. Eine ebenerdige Dusche im OG wurde letztes Jahr eingebaut.

Die Regenwasserentsorgung mit Anschluss an die Kanalisation, nach Vorgabe der Stadt Minden, erfolgte im Jahr 2018.

Zwei Wohnungen ( Wohnung 1. EG rechts ca. 65m² und Wohnung 2. DG ca.139m² siehe Grundriss) sind aktuell vermietet. Die Wohnung 3. im EG links mit insgesamt 149m² bedarf einer ausführlichen Renovierung und weißt aktuell einen Leerstand auf.

Die aktuelle Ist-Jahresnettokaltmiete beträgt 12.240€ für die Wohnungen 1+2.