Einfamilienhaus zum kaufen in Kirchseeon

Das angebotene freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem 723 m² großen Grundstück in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Kirchseeon. Im Jahr 1965 wurde das Haus in Massivbauweise fertiggestellt und umfasst Erd-, Ober- und Untergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 145 m².

Der großzügige Garten, der sich rund um das Haus erstreckt, bietet viel Freiraum zur individuellen Gestaltung und ist dank der ruhigen Umgebung der ideale Ort zur Erholung vom Alltag. Die überdachte Terrasse lädt ebenfalls zum Entspannen ein und ist nach Südwesten ausgerichtet.

An der Nordwestseite des Grundstücks befindet sich eine Einzelgarage, die im Angebotspreis inbegriffen ist. Vor dem Garagentor ist noch ausreichend Platz, um ein weiteres Fahrzeug abzustellen.

Bebaubarkeit:

Das angebotene Grundstück befindet sich innerhalb eines Bebauungsplans. Die höchstzulässige Grundfläche ist mit 149,5 m² angegeben. Der Bebauungsplan sieht eine Bebauung mit 2 Vollgeschossen, 1 Garage und 1 separaten KFZ-Stallplatz vor.

Das Bestandsobjekt schöpft das Baurecht nicht voll aus und lässt interessante Entwicklungsmöglichkeiten zu. Im Rahmen einer Sanierung lassen sich die Ansprüche an Ausstattung, Stil und Komfort jedoch auch erfüllen.

Wir können keine Gewähr für die tatsächliche baurechtliche Realisierbarkeit bzw. Genehmigung übernehmen. Gesichertes Baurecht lässt sich nur durch ein konkretes Genehmigungsverfahren erwirken.