Einfamilienhaus zum kaufen in Bottrop-Kirchhellen-Mitte

**Reserviert! Diese Immobilie ist bis einschließlich den 28.11.2024 reserviert. In diesem Zeitraum finden keine Besichtigungen statt.**
In exzellenter Ausnahmelage von Bottrop-Kirchhellen liegt diese ca.1847 erbaute Immobilie. Das Gebäude wurde vom ehemaligen Grafen Metternich errichtet und diente als Wassermühle. Hierdurch besitzt das Haus einen besonders urigen Charme.

Das Erdgeschoss teilt sich auf in eine Diele, ein Tageslicht - Gäste-WC, die Küche sowie einen gemütlichen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten.
Im Obergeschoss finden sich ein Schlafzimmer mit Platz für ein 2m x 2m Bett und einen großen Kleiderschrank und zwei Kinderzimmer, wobei eines der Zimmer auch als Arbeitszimmer oder Hobbyraum dienen kann.
Im ausgebautem Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzendem Tageslicht-Badezimmer , ausgestattet mit einer Badewanne einem Waschtisch und einem WC.

Das Grundstück selbst besitzt absolute Ausnahme Eigenschaften und bietet durch seine Weitläufigkeit sowie Alleinlage genügend Platz zur Entfaltung. Sei es im Rahmen einer Tierhaltung, für Selbstversorger oder aber auch nur für eine Familie, die Ihr eigenes Reich fernab der gängigen Konventionen eines üblichen Baugebietes sucht.
Des Weiteren befinden sich über dem Grundstücksverlauf Zwei idyllische Bachläufe, die den idyllischen Charme des Grundstückes unterstreichen.
Abgerundet wird das Angebot durch eine zum Haus gehörenden Stall und einen Schuppen.

Bei Bedarf kann eine zusätzliche Fläche die direkt am Grundstück angrenzt als Grabeland angemietet werden. Diese Fläche umfasst ca. 871qm. Hierfür Betrug der jährliche Pachtzins zuletzt 150,-€.

Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz.