Einfamilienhaus zum kaufen in Marquartstein

Dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² (3 Schlafzimmer) befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Lage im wunderschönen Marquartstein, eingebettet in die schöne Kulisse der Chiemgauer Alpen. Das im Jahr 1980 erbaute Haus besticht durch seine klassische Architektur und zahlreiche komfortable Details, die es zu einem wahren Wohlfühlort machen

Der Kachelofen im großzügigen Wohnzimmer, sorgt in kühlen Stunden für eine wohlige Atmosphäre. Sehr komfortabel: Die eingebauten zwei Heizkörper halten diesen ständig behaglich warm.

Ein lichtdurchfluteter Wintergarten (mit Markise) bietet zu jeder Jahreszeit einen wunderbaren Platz zum Entspannen. Die große, schön gestaltete Terrasse mit großer Markise lädt zu gemütlichen Aufenthalten im Freien ein und das Grundstück mit ca. 695 m² lässt das Herz eines jeden Hobbygärtners höher schlagen.

Bei den Fenstern handelt es sich um zweifach verglaste Holzfenster aus dem Baujahr 1980. In allen Räumen sind Rollläden vorhanden, welche für optimalen Sicht- und Sonnenschutz sorgen.
Beheizt wird das Haus mittels Gas-Zentralheizung - die Gas-Therme ist von 1999, der Tank im Garten ist geliehen. Die Gemeinde Marquartstein ermöglicht seit kurzem die Beheizung mittels Fernwärme - der Anschluss hierfür liegt bereits in der Straße vor dem Einfamilienhaus.

Die große Garage, welche derzeit als Werkstatt genutzt wird, sowie der Carport bieten ausreichend Platz für Ihren Fuhrpark und allerlei Geräte.

Das Haus ist nicht unterkellert.

Dieses Haus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und naturnaher Erholung, gepaart mit einem komfortablen Wohnambiente sowie toller Infrastruktur. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!