Einfamilienhaus zum kaufen in Schleiden

Ein Kompromiss, der keiner ist: Großzügiges Einfamilienhaus + Einliegerwohnung.

Alle Vorteile des Eigenheims und höchste Flexibilität in 53937 Schleiden.

Möchten Sie mitten im Grünen abseits von Verkehrslärm und städtischem Trubel aber dennoch sehr zentral leben? Möchten Sie alle Vorteile des Eigenheims genießen und dabei völlig flexibel bleiben? Ist es Ihnen wichtig, Ihrer Familie bestmöglichen Wohnkomfort und -ambiente zu bieten, ohne zig Jahre mit dem Hausbau zu verschwenden?

Dann haben wir genau das passende Objekt für Sie! ❤️

In unmittelbarer Nähe von Köln, Bonn, Düren und Euskirchen, im idyllischen Städtchen Schleiden steht dieses vor Kurzem renovierte (2021), außergewöhnliche, bis ins kleinste Detail durchdachte und akribisch geplante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das schon bald Ihres werden könnte.

Genießen Sie Ihre Tasse Kaffee oder ein Glas Wein auf der großen Terrasse, umgeben von malerisch schöner Natur und mit Blick auf die Berge. Schauen Sie dabei zu, wie Ihre Kinder auf dem insgesamt 774 m2 großen Grundstück, mit Rutsche und Spielhäuschen ausgestattet, spielen und lachen. Fangen Sie an zu LEBEN! Jetzt!

Das überaus großzügige Einfamilienhaus verfügt über 343 m2 Gesamtfläche, die sich auf drei Etagen und 8 Zimmer verteilt.

Ein besonderes Highlight: Die geräumige und autonome Einliegerwohnung mit separatem Eingang, die sich im Tiefparterre dieses unglaublichen Hauses befindet. Ideal für Großfamilien, Familien, die mit ihren Großeltern unter einem Dach, aber in klar abgetrennten Wohneinheiten leben, oder die Einliegerwohnung als Ferienwohnung vermieten möchten. Genügend Platz, einen fantastischen Ausblick sowie viel Ruhe und Natur gibt es in jedem Fall!

� EINLIEGERWOHNUNG

Werden Sie Eigentümer. Bleiben Sie flexibel!

Das Leben steckt voller Überraschungen, aber auch Veränderung. Auch daran wurde beim Bau dieses großartigen Hauses gedacht. Sein besonderes Highlight: die große Einliegerwohnung mit separatem und barrierefreiem Eingang im Tiefparterre des Hauses. Hier findet sich alles, was man zum selbstbestimmten, aber familiennahen Leben braucht: einen großzügigen Wohnbereich, eine hochwertig ausgestattete Küche, ein Badezimmer, Abstellraum, Gäste-WC und … eine hoch- und neuwertige, kaum benutzte SAUNA. Und sie ist bereits im Kaufpreis enthalten!

Besonders praktisch: über die Innentreppe gelangen Sie direkt in den Eingangsbereich des Haupthauses. Ein Traum wird wahr!

❗ Hinweis!

In Folge des historischen Hochwassers am 14.07.2021 wurden Wohnkeller und Erdgeschoss teilweise überschwemmt. Alle Restaurationsarbeiten wurden fachmännisch durchgeführt.

Dennoch kam es vor Kurzem zur Feuchtigkeitsbildung an den Kellerwänden (ca. 30-50 cm hoch). Da das Haus über eine Versicherungsschutz gegen Elementarschäden verfügt, wird die Ursache gerade im Dialog mit der Versicherung geklärt.