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Reihenmittelhaus zum kaufen in Friedrichsdorf

Sympathisches Reihenhaus in bester Wohnlage von Friedrichsdorf sucht Sie als neue Eigentümer!

61381 Friedrichsdorf
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Kaufpreis
597.000 €
Zimmer
4
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 35563582

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 285,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 597.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.975,00 €
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Immobilie

Baujahr: 1987
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 147,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses schöne Reihenmittelhaus entstand 1987 in einer perfekten Wohnumgebung.
Es liegt an einer kleinen Stichstraße, die ausschließlich von Ihnen und Ihren Nachbarn genutzt wird (Paketdienste einmal ausgenommen). Eine große grüne Wiese befindet sich direkt vor dem Grundstück und zur Bebauungsgrenze sind es nur wenige Schritte (ein Hund würde sich freuen).
Vor dem Eingangsbereich befindet sich Ihr Carport und ein weiterer PKW-Stellplatz nur wenige Meter entfernt.
Wenn Sie das Haus betreten, befindet sich links neben dem Entrée ein Gäste-WC und nach einem Durchgangsbereich rechts die Küche. Gerade aus gelangen Sie in das großzügige Wohn-Esszimmer mit offenem Kamin und von hier aus zur Terrasse mit Pergola und den großen Gartenbereich.
Zurück zum Flur und eine Treppe nach oben, befinden sich ein Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Eine Etage darüber befindet sich ein ausgebautes Dachstudio mit eigenem Tageslicht-Duschbad.
Der Keller bietet mit drei Räumen viel Nutzfläche.
Das Haus und Intérieur befinden sich insgesamt in einem sehr guten Zustand. Lediglich das Dachstudio bedarf einer fachgerechten Renovierung und der Garten müsste mit einer Garten- und Baumschere ordentlich ausgelichtet werden.

Haben wir Sie begeistert mit diesem familiengerechten Wohnambiente und dem ansprechenden Garten?
Dann freuen wir uns, Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu dürfen. Machen Sie sich selbst ein Bild und nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Bitte schicken Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihren kompletten Kontaktdaten. Sie erhalten das vollständige Exposé mit weiteren Informationen und Bildern zur Immobilie nach Abgabe der Widerrufsverzichtserklärung
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Lage

61381 Friedrichsdorf
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Friedrichsdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.826,22 €/m² in Friedrichsdorf.

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