Villa zum kaufen in Niedernhausen

Diese Villa aus der Jahrhundertwende um 1900 steht auf einem riesigen, ca. 2.114 m² großen Grundstück mit altem Baumbestand. Von der Straße ist die Villa und das Grundstück fast nicht einsehbar. Auf ca. 178 m² Wohnfläche haben Sie viel Platz für sich und Ihre Familie. Die stilvolle Holzvertäfelung im Wohn-/ Essbereich und die hohen Decken verleihen dem Haus eine repräsentative Aura. Die große Küche mit der separaten Vorratskammer warten darauf, wieder mit Leben gefüllt zu werden. Ein Gäste-WC und der Flur mit der tollen Holztreppe runden die Etage ab. Im 1. Obergeschoss hat die Villa zwei wirklich riesige Schlafzimmer mit Loggia & Balkon und dazu ein großes Tageslicht-Badezimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es darüber hinaus noch zwei große Zimmer und ein weiteres Tageslicht-Duschbadezimmer. Für Ihre Autos ist auf dem Grundstück direkt neben dem Haus viel Platz und dazu gibt es auch noch eine Garage, die über eine separate Zu- und Abfahrt verfügt. So müssen Sie nie rückwärts fahren!
Die Villa bedarf allerdings einer generellen Sanierung und hat auch im Erd- und Kellergeschoss Feuchtigkeitsschäden.
Auch eine Neubebauung wäre denkbar. Das Baufenster ist aureichend groß, sodass auch leicht ein größeres Mehrfamilienhaus auf das Grundstück gebaut werden kann (GRZ 0,4 / GFZ 1,0 / 3 Vollgeschosse sind möglich).
Anschauen lohnt sich auf jeden Fall!