Reihenmittelhaus zum kaufen in Burscheid

KINTSCHER Immobilien präsentiert Ihnen dieses moderne und großzügig geschnittene Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2019/2020.

Auf ca. 170 m² Wohnfläche, die sich auf 6 Zimmer (Wohnzimmer + 5 Zimmer) verteilt, bietet sich endlich mal reichlich Platz für die Kinder, für sich selbst, Homeoffice, Hobbyraum, Stauraum und was auch immer das Herz begehrt.

Und all das inmitten eines familienfreundlichen Umfelds. In ruhiger Sackgassenlage und gleichzeitig stadtnah gelegen.

Das Haus verfügt über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachstudio. Die Hanglage der Grundstücke wird mit der Vollunterkellerung samt Souterrainausbau optimal ausgenutzt.

An einigen Stellen wurde vom Standard abgewichen und auf Sonderwünsche eingegangen. Das betrifft unter anderem die Spots in den Decken, das 2. Badezimmer, den Parkettboden und die hochwertige und geschmackvolle Holztreppe.

Viele Fensterflächen lassen die Räume groß und luftig wirken.
Auch im Wohnbereich schweift der Blick über bodentiefe Fenster- bzw. Türelemente ins Grüne. Über eine Außentreppe ist hier der direkte Zugang zum Garten mit einer ca. 20 m² großen Terrasse möglich.

Der Baustandard der Häuser erfüllt höchste Ansprüche und erfolgt Stein auf Stein in monolithischer Bauweise. Der Stahlbetonkeller wurde als weiße Wanne ausgeführt.

Auch die Ausstattung überzeugt auf ganzer Linie: Alle Fenster wurden mit 3-fach-Verglasung (außen anthrazit, innen weiß) versehen und verfügen über elektrich betriebene Rollläden.
Die Beheizung erfolgt komfortabel mittels Fußbodenheizung, die Energie hierfür ebenso wie für die zentrale Warmwasseraufbereitung wird über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe bereitgestellt.

Das Tageslichtbad im Obergeschoss sowie das Badezimmer im Dachgeschoss wurden hochwertig ausgestattet und verfügen neben Waschtisch, Badewanne, Hänge-WC mit Unterputzspülkasten und Handtuchheizkörper auch über eine ultraflache Duschtasse.

Ein Gäste-WC im Erdgeschoss komplementiert die Sanitärinstallation.

Für den Überblick:

ERDGESCHOSS:
Gäste-WC
Küche hochwertig und voll ausgestattet (im Kaufpreis enthalten)
Wohnzimmer (ca. 30 m²) mit Treppe runter in den Garten

OBERGESCHOSS:
3 Zimmer (jew. zw. 10-16 m²)
Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche

DACHGESCHOSS/STUDIO:
2 große Räume

UNTERGESCHOSS/KELLER:
Technikraum
Stauraum
Großer wohnlicher Raum/Freizeitraum mit Zugang zum Garten

Zusammengefaßt lässt sich sagen, dass sich Ihnen hier eine Rarität bietet. Ein Haus in dieser Größe, mit dieser Ausstattung und hervorragenden Lage gibt es kaum im Angebot.
Greifen Sie zu!