Reiheneckhaus zum kaufen in Sondershausen

Das Grundstück ist mit einem einfachen Siedlungshaus und vorgelagertem Windfanganbau bebaut. Das um 1900 errichtete Siedlungshaus hat zwei Vollgeschosse und ist nicht unterkellert. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Der an der Westseite befindliche Eingangsbereich (Windfang) wurde nachträglich in gemischter Bauart eingehaust. In Teilbereichen wurden nach 1990 u.a. kleinere Modernisierungen durchgeführt.
- Einbau von isolierverglasten Fenstern
- Erneuerung der elektrischen Anlage
- Erneuerung der Haustür
- kleinere Modernisierungen des Innenausbaus (FB-Wand- u. Deckenverkleidungen)
Eine grundhafte, umfassende Modernisierung fand nicht statt. Das Gebäude steht bereits mehrere Jahre leer. Laufende Instandhaltungsarbeiten erfolgten in den letzten Jahren nicht. Die Gebäude- und Grundrissstruktur und insbesondere die einfache Bauart (geringe Außenwandstärken/geringe lichte Raumhöhe/ gefangene Räume/ verschachtelter Grundriss) lassen wenig Spielraum für eine Entwicklung des Gebäudes zu.
Die Innenausstattung/ technische Gebäudeausstattung ist abgewohnt und liegt auf dem Niveau von vor 1980. Der Zustand der baulichen Anlagen ist als schlecht einzuschätzen und bewegt sich auf dem Niveau unterhalb eines qualifizierten Rohbaus. Es besteht erheblicher Instandsetzungs- u. Modernisierungsbedarf.
Weitere Angaben finden sie im Exposé.