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Einfamilienhaus zum kaufen in Varel

Charmantes Architektenhaus mit tollen Details auf großem Grundstück in Dangastermoor!

26316 Varel
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
6
Fläche
228.39 m²
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Objekt-ID: 35563795

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 228.39 m²
Grundstücksfläche: 959,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.965,94 €
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Immobilie

Baujahr: 1985
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 139,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese Immobilie im besonderen Stil, massiv erbaut im Jahr 1985 mit exklusiven Wittmunder Torfbrandklinkern, befindet sich auf einem liebevoll angelegten Grundstück von ca. 959m². Die Wohnfläche von ca. 228,39m² bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller Garderobenreich mit Zugang zum Gäste-WC. Durch eine Glastür gelangen Sie in den offenen Flurbereich, der Zugang zu allen Räumen des Erdgeschosses bietet sowie über eine schwebende Treppe Zugang zum Dachgeschoss.

Die einzelnen Bereiche des offenen Wohn-, Ess- und Kochbereiches, sind durch tiefe und höher gelegte Böden, sowie Glaselemente und Mooreichen perfekt voneinander abgetrennt. Große Fenster lassen viel Tageslicht einfallen und bieten einen herrlichen Blick in den Garten. Ein dekorativer Kamin im Wohnbereich verleiht dem Raum eine einzigartige Note. Von hier aus gelangen Sie auf die teilweise überdachte Terrasse, die mit einer Markise ausgestattet ist, sowie in den Garten. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Die Küche ist praktisch gestaltet und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Angrenzend befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und Badezimmer, die Ihnen Privatsphäre und Komfort bieten. Zudem befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche und zwei weitere Zimmer im Erdgeschoss. Ein großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss findet sich hier ebenfalls wieder.
Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Zimmer mit offenem Waschbecken sowie einen weiteren Abstellraum. Die Zimmer im Erd- sowie im Obergeschoss bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Das Haus ist mit modernen Deckenspots und stilvollen Fensterläden ausgestattet, die das Gesamtbild abrunden.

Eine Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug und weitere Lagermöglichkeiten.
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Lage

26316 Varel
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Varel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.131,77 €/m² in Varel.

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