Sonstige zum kaufen in Gmund am Tegernsee

In einzigartiger Lage, eingebettet zwischen Wiesen und Hügellandschaften, den Tegernsee und die umliegenden Berge im Blick, fügt sich das charmante Chalet harmonisch in die wunderschöne Umgebung ein. Eine exklusive Privatsphäre von hohem ideellen Wert, wie man Sie am Tegernsee nur noch selten findet. Das ca.2950 m² große sonnige Parkgrundstück liegt in unmittelbarer Seenähe. Es befinden sich nur 2 weitere Häuser in der Nachbarschaft. Im Inneren überrascht das Erdgeschoss mit wunderschönen Kreuzgewölben. Der Grundriss ist variabel und zeitgemäß. Ein großer Wohn-und Essbereich zur Seeseite mit angrenzender Terrasse nach Süden lässt sich mit überschaubaren Mitteln einrichten. Im ersten Obergeschoss haben 2 Schlafräume jeweils ein Bad En suite, insgesamt befinden sich 5 Zimmer in der oberen Etage, auf deren Südseite man auf einen Balkon mit einem traumhaften Panoramablick gelangt. Gerne stellen wir Ihnen ein visualisiertes Projekt basiert auf den Plänen eines renomierten Architekurbüros vor Ort vor, um Ihnen die Möglichkeiten für einen weiteren Ausbau und Optimierung der bestehenden Immobilie auf Basis der lokalen Gestaltungssatzung zum Ausbau darzustellen. Eine Anhebung des Dachs, ein Rundumbalkon sowie der Ausbaus des Kellers und einer neuen großzügigen Garage sowie eines Außenpools. Ein Bauantrag muss individuell geprüft werden. Ob Sie sich ein charmantes Chalet oder einen Luxus Wohnsitz am Tegernsee einrichten, die naturnahe Lage mit Panoramablick, sowie eine Privatsphäre wie sie diese Immobilie bietet sind eine Rarität am Tegernsee.