Haus zum kaufen in Friedelsheim

Dieses kernsanierte Wohnhaus liegt im idyllischen Edelweinort Friedelsheim, nur einen Katzensprung von Bad Dürkheim und der Deutschen Weinstrasse entfernt und eignet sich perfekt für eine anspruchsvolle Familie oder einen Mehrgenerationenhaushalt.

Bei der Sanierung wurde besonderen Wert auf eine bestmögliche Energieeffizienz gelegt.
( Energieausweis A+ / Bedarfsausweis - siehe Anhang )
Daher wurde eine innovative Flächenheizung in den Wänden und Decken in Kombination mit einer hochwertigen Luft-Wasser-Wärmepumpe verbaut. Somit können die Räume sowohl beheizt als auch gekühlt werden.

Die verwendeten Materialien bei der Kernsanierung sind ausnahmslos hochwertig und zeitlos. Im Inneren finden Sie eine stylische und hochwertige Ausstattung mit einem überdurchschnittlich großzügigen und familienfreundlichen Raumkonzept auf 3 Etagen.

Das Herzstück des Hauses erwartet Sie im Erdgeschoss – hier sind auf ca. 48 qm Wohnen und Essen mit angeschlossener Küche offen gestaltet. Direkt angrenzend lädt die großzügige Terrasse zum Relaxen und Feste feiern ein. Diese geht über in den geschützen Garten.

Auf der selben Ebene befindet sich ein mögliches Home Office und ein grosses Schlafzimmer, beide mit direktem Zugang zur Terrasse. Abgerundet wird die Etage durch ein Bad mit einer freistehenden Designer-Badewanne.

Über das helle Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss mit weiteren 3 Schlafzimmern und einem sehr geräumigen Duschbad, sowie einem grossen Balkon. Möglich wäre eine komplette Etage für 2-3 Kinder. Ein 4. Raum dient als Reservefläche.

Das ausgebaute Untergeschoss bietet Ihnen zusätzlich 2 ZKB mit eigenem Eingang und Stellplatz.
Diese Einheit ist hervorragend geeignet für Mehrgenerationen, Hobby, u.v.m.
Auch hier wurden nur beste Materialien für den Ausbau verwendet.