Doppelhaushälfte zum kaufen in Oschersleben (Bode)
DHH in ruhiger Wohnsiedlung
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- Kaufpreis
- 125.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 120 m²
15 Aufrufe
Objekt-ID: 35563918
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 120.00 m² |
Grundstücksfläche: | 459,00 m² |
Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 125.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.041,67 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1937 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 371,10 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Immobilie ist eine Doppelhaushälfte in einer ruhigen und "gewachsenen" Oschersleber Wohnsiedlung. Auf der Straßenseite wurde in der Vergangenheit das Satteldach "angehoben", so dass hier ein zweites Vollgeschoss entstanden ist und die Wohnfläche im OG damit deutlich vergrößert wurde. Auf der Hofseite erfolgte die Dachanhebung nicht. Vom Eingang auf der Rückseite des Hauses, der aus einem Vorbau besteht, gelangt man zunächst in den Flur. Hier grenzt einerseits die Küche an und andererseits das große Wohnzimmer. Das Wohnzimmer besteht aus zwei Räumen, die mit einer zweiflügligen Schiebetür miteinander verbunden sind. Hinter der Küche befindet sich das Hauptbad mit Wanne und Dusche. Die Dusche ist ebenerdig, also barrierefrei begehbar und wurde in 2015 eingebaut. Im OG gibt es zwei weitere Zimmer und noch ein zusätzliches WC. Im Keller des in massiver Bauweise errichteten Hauses, das voll unterkellert ist, befinden sich Lager und Wirtschaftsräume, eine Waschküche und die 1994 installierte Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher. Die weißen Kunststofffenster mit Isolierverglasung wurden 1996 eingesetzt. Die Fenster besitzen Rollläden mit Gurtwicklern und teilweise mit elektrischer Betätigung. Das Dach wurde 2000 erneuert und mit hochwertigen, engobierten Tonziegeln eingedeckt. Die Zufahrt auf das Grundstück und in die massive Garage ist gepflastert. Auf dem Grundstück befindet sich ein ehemaliges Stallgebäude, welches als Lagerraum dient. Ein kleiner Ziergarten neben der Zufahrt vervollständigt das Angebot.
Lage
Luisenstraße39387 Oschersleben (Bode)
Oschersleben (Bode)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.452,16 €/m² in Oschersleben (Bode).
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